Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК «Новые сезоны 2»
Сопровождаем покупку в ЖК «Новые сезоны 2»: от проверки ДДУ до акта приёмки. Адрес — к северу от центра Краснодара, в 11 км. В радиусе 6 км ещё 6 ЖК, где мы уже работаем. Проверяем документы до подписания и выходим на приёмку с инструментом.
Что проверяем в этом ЖК
- До сдачи больше года (1 кв. 2028): сейчас главное — договор, эскроу-счёт и проектная декларация, а не отделка.
- В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
- Заявленная высота потолков 2,85 м — сверяем фактическую с проектной.
- По НВМ смотрим арбитраж, банкротные риски и как сдавались прошлые дома.
- Проверка застройщика и проектной документации
Ключи — ориентировочно в 1 кв. 2028, через 15 месяцев. НВМ — застройщик с портфелем: ещё 4 ЖК в базе. Рядом по городу у него же — ЖК «Коллекция», ЖК «Форма», ЖК «Дом 101».
Соседние новостройки
Соседние ЖК: ЖК Европа-Сити (2,0 км, от 10,5 млн ₽), ЖК РИДЗ (2,0 км, от 4,8 млн ₽), ЖК Народные кварталы (2,1 км, от 3,5 млн ₽).
К северу от центра Краснодара, в 11 км по прямой, — так на карте выглядит адрес ЖК «Новые сезоны 2». По данным открытых источников: Краснодар, улица Пригородная. Рядом — река Осечки в 5 минутах пешком.
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Краснодаре
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК «Новые сезоны 2»?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК «Новые сезоны 2»?
Ключи — ориентировочно в 1 кв. 2028, через 15 месяцев.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
В монолитном доме меряем отклонения стен лазером и смотрим холодные швы бетона.
Что делать, если застройщик затягивает сдачу?
Фиксируем просрочку и считаем неустойку по 214-ФЗ.
Задача в ЖК «Новые сезоны 2»?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.