Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Осенний лист
ЖК Осенний лист (к северу от центра Оренбурга, в 3,8 км) — проверяем договор и принимаем квартиры именно в этом комплексе. В радиусе 6 км ещё 6 ЖК, где мы уже работаем. Берём на себя юридическую часть и технический осмотр квартиры.
На что смотрим здесь
- Плановый срок 4 кв. 2024 прошёл — проверяем разрешение на ввод и рассчитываем неустойку за просрочку, если она есть.
- Проверка застройщика ГК Лист: ЕГРЮЛ, судебные дела, исполнение сроков по прошлым объектам (в нашей базе у него 4 ЖК).
- Сопровождение до выписки ЕГРН
- Акт осмотра с перечнем дефектов и сроками устранения
Плановый срок — 4 кв. 2024, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию. ГК Лист — застройщик с портфелем: ещё 3 ЖК в базе. Рядом по городу у него же — ЖК Металлист, ЖК Долгие горы, ЖК Птицы.
Соседние новостройки
Соседние ЖК: ЖК «Капитал» (2,2 км, от 3,5 млн ₽), ЖК Дом Гринева (2,6 км, от 5,5 млн ₽), ЖК по ул. Пролетарская (3,4 км, от 11,3 млн ₽).
По карте комплекс находится к северу от центра Оренбурга, расстояние — около 3,8 км.
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Оренбурге
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Осенний лист?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Осенний лист?
Плановый срок — 4 кв. 2024, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию.
Нужен ли юрист, если ипотека через банк?
Банк проверяет свои риски, а не ваши: договор лучше смотреть отдельно.
Задача в ЖК Осенний лист?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.