Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК по ул. Крупской
Сопровождаем покупку в ЖК по ул. Крупской: от проверки ДДУ до акта приёмки. Адрес — к юго-востоку от центра Смоленска, в 2,2 км. В радиусе 6 км ещё 6 ЖК, где мы уже работаем. Берём на себя юридическую часть и технический осмотр квартиры.
Что проверяем в этом ЖК
- Плановый срок 4 кв. 2025 прошёл — проверяем разрешение на ввод и рассчитываем неустойку за просрочку, если она есть.
- Проверка застройщика ГК "Смолстром-сервис": ЕГРЮЛ, судебные дела, исполнение сроков по прошлым объектам (в нашей базе у него 4 ЖК).
- Акт осмотра с перечнем дефектов и сроками устранения
- Проверка эскроу-счёта и условий банка
Плановый срок — 4 кв. 2025, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию. ГК "Смолстром-сервис" — застройщик с портфелем: ещё 3 ЖК в базе. В этом же городе: ЖК по ул. Матросова, ЖК Нахимова, ЖК Крупской.
Соседние новостройки
В радиусе пешей или короткой поездки: ЖК Крупской (290 м, от 5,4 млн ₽), ЖК Максимум (600 м, от 4 млн ₽), ЖК МАСТЕР и МАРГАРИТА (640 м, от 6,6 млн ₽).
Комплекс находится в центральной части Смоленска, примерно в 2,2 км от исторического центра.
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Смоленске
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК по ул. Крупской?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК по ул. Крупской?
Плановый срок — 4 кв. 2025, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию.
Что делать, если застройщик затягивает сдачу?
Фиксируем просрочку и считаем неустойку по 214-ФЗ.
Задача в ЖК по ул. Крупской?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.