Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Теплые края 1 очередь
Сопровождаем покупку в ЖК Теплые края 1 очередь: от проверки ДДУ до акта приёмки. Адрес — к западу от центра Краснодара, в 13 км. Рядом ещё 4 новостройки из нашей базы — работаем во всём районе. Берём на себя юридическую часть и технический осмотр квартиры.
Приёмка с учётом дома
- Плановый срок 2 кв. 2025 прошёл — проверяем разрешение на ввод и рассчитываем неустойку за просрочку, если она есть.
- Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
- Высотность до 18 этажей: проверяем лифты, противопожарную систему и герметичность окон на верхних этажах.
- Заявленная высота потолков 2,8 м — сверяем фактическую с проектной.
- Проверка застройщика ГК Семья: ЕГРЮЛ, судебные дела, исполнение сроков по прошлым объектам (в нашей базе у него 4 ЖК).
- Проверка эскроу-счёта и условий банка
Плановый срок — 2 кв. 2025, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию. У ГК Семья в нашей базе ещё 3 проекта. Рядом по городу у него же — ЖК Друзья 1 очередь.
Соседние новостройки
Ближайшие новостройки по карте: ЖК Теплые края (310 м, от 3,4 млн ₽), ЖК Новая Елизаветка (1,9 км, от 4,1 млн ₽), ЖК Новая Елизаветка МКД (2,0 км, от 4,1 млн ₽).
По карте комплекс находится к западу от центра Краснодара, расстояние — около 13 км. Расположение: Краснодар, Елизаветинское шоссе, до центра 10–20 минут.
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Краснодаре
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Теплые края 1 очередь?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Теплые края 1 очередь?
Плановый срок — 2 кв. 2025, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
Нужен ли юрист, если ипотека через банк?
Банк проверяет свои риски, а не ваши: договор лучше смотреть отдельно.
Задача в ЖК Теплые края 1 очередь?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.