Приёмка квартиры и проверка ДДУ в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»
Сопровождаем покупку в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»: от проверки ДДУ до акта приёмки. Адрес — к юго-западу от центра Тюмени, в 6,0 км. Рядом ещё 6 новостроек из нашей базы — работаем во всём районе. Берём на себя юридическую часть и технический осмотр квартиры.
Приёмка с учётом дома
- Плановый срок 3 кв. 2025 прошёл — проверяем разрешение на ввод и рассчитываем неустойку за просрочку, если она есть.
- Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
- Высотность до 24 этажей: проверяем лифты, противопожарную систему и герметичность окон на верхних этажах.
- По Талан смотрим арбитраж, банкротные риски и как сдавались прошлые дома.
- Сопровождение до выписки ЕГРН
Плановый срок — 3 кв. 2025, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию. Талан — застройщик с портфелем: ещё 11 ЖК в базе.
Соседние новостройки
Ближайшие новостройки по карте: ЖК Сезоны (270 м, от 4,8 млн ₽), ЖК по ул. Василия Малкова (420 м, от 5,2 млн ₽), ЖК Символ (440 м, от 5,8 млн ₽).
До центра Тюмени от ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк» около 6,0 км по прямой; район — юго-западной часть города. Расположение: Тюмень, район Комарово-парк, ул. Ильи Кургузова. Для прогулок рядом собственный лесопарк, лес и сквер рядом, небольшой пруд.
Порядок работы
- 1
Документы
Разбираем ДДУ, декларацию и разрешение на строительство.
- 2
Ипотека
Сверяем условия банка и эскроу.
- 3
Осмотр
Выходим на приёмку с инструментом и составляем акт.
- 4
Право
Доводим до выписки ЕГРН.
Рядом и в этом ЖК
Приёмка квартиры и сопровождение ДДУ в других ЖК в Тюмени
Сколько стоит сопровождение покупки в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»?
От 150 000 ₽ — проверка застройщика, ДДУ и контроль приёмки. Итог фиксируем в договоре.
Когда принимать квартиру в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»?
Плановый срок — 3 кв. 2025, он уже наступил: статус ввода стоит проверить по разрешению на ввод в эксплуатацию.
На что смотреть при приёмке в этом доме?
Монолит: проверяем геометрию стен и перекрытий, перепады стяжки и вертикаль углов.
Что делать, если застройщик затягивает сдачу?
Фиксируем просрочку и считаем неустойку по 214-ФЗ.
Задача в ЖК Жилой квартал «Ботаника в Комарово парк»?
Ответим в рабочее время в течение нескольких часов.