ЖК 1-й Лермонтовский или ЖК Бархат: что выбрать
ЖК 1-й Лермонтовский и ЖК Бархат — два проекта Москвы с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 9,2 млн ₽ и от 9,2 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК 1-й Лермонтовский и ЖК Бархат: параметры
| ЖК 1-й Лермонтовский | ЖК Бархат | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК ФСК/ДСК | СЗ ГЛОБАЛМЫТИЩИ |
| Срок сдачи | Сдан | 3 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 9,2 млн ₽ | 9,2 млн ₽ |
| Студии | от 9,2 млн ₽ | от 9,2 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 15,7 млн ₽ | от 11,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 14,2 млн ₽ | от 17,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 26,9 млн ₽ |
| До центра города | 20 км | 19 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 15–21 этаж |
| Корпуса | 5 многосекционных корпусов | 4 жилых корпуса |
| Квартир | — | 728 квартир |
| Технология | — | монолитно-кирпичный |
| Потолки | — | 2,72–3,90 м |
| Парковка | подземный паркинг и кладовые | подземный паркинг около 528 мест |
| Двор | — | закрытый двор без машин |
| Инфраструктура | школа на 1500 мест, детский сад на 560 мест, поликлиники, почта и МФЦ на первых этажах | магазины, аптеки и кафе на первых этажах, инфраструктурный центр с коворкингом |
| Природа рядом | — | парк Мира, река Яуза |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК 1-й Лермонтовский — от 9,2 млн ₽, ЖК Бархат — от 9,2 млн ₽.
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 15,7 млн ₽ в ЖК 1-й Лермонтовский и от 11,7 млн ₽ в ЖК Бархат, выгоднее ЖК Бархат.
- Только в ЖК Бархат в продаже: 3-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК 1-й Лермонтовский: ЖК 1-й Лермонтовский — дом сдан, ЖК Бархат — сдача 3 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ГК ФСК/ДСК в базе 13 ЖК (сдано 8), у СЗ ГЛОБАЛМЫТИЩИ — 1 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК 1-й Лермонтовский или ЖК Бархат?
Стартовые цены почти равны: от 9,2 млн ₽ и от 9,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК 1-й Лермонтовский или ЖК Бархат?
ЖК 1-й Лермонтовский: дом сдан. ЖК Бархат: сдача 3 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК 1-й Лермонтовский или ЖК Бархат по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК 1-й Лермонтовский и ЖК Бархат?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК 1-й Лермонтовский или ЖК Бархат
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.