ЖК 1-й Лермонтовский или ЖК Облака 2.0: что выбрать
ЖК 1-й Лермонтовский и ЖК Облака 2.0 — соседние комплексы: между ними около 360 м по прямой. Стартовые цены: от 9,2 млн ₽ и от 8 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК 1-й Лермонтовский и ЖК Облака 2.0: параметры
| ЖК 1-й Лермонтовский | ЖК Облака 2.0 | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК ФСК/ДСК | 3-RED |
| Срок сдачи | Сдан | Заселен |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 9,2 млн ₽ | 8 млн ₽ |
| Студии | от 9,2 млн ₽ | от 8 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 15,7 млн ₽ | от 14,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 14,2 млн ₽ | от 16,3 млн ₽ |
| До центра города | 20 км | 20 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Без стен, Подчистовая, Чистовая |
| Этажность | — | 9–25 этажей |
| Корпуса | 5 многосекционных корпусов | 4 корпуса |
| Квартир | — | около 1906 квартир |
| Технология | — | монолитно-кирпичный |
| Потолки | — | 2,58 м |
| Парковка | подземный паркинг и кладовые | двухуровневый подземный паркинг, гостевая парковка |
| Двор | — | двор без машин, ограждённый |
| Инфраструктура | школа на 1500 мест, детский сад на 560 мест, поликлиники, почта и МФЦ на первых этажах | собственный детский сад, три школы рядом, магазины и аптеки на первых этажах |
| Природа рядом | — | центральный парк Люберец в пешей доступности |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Облака 2.0: от 8 млн ₽ vs 9,2 млн ₽ — разница 1,2 млн ₽ (13%).
- Самая заметная разница — студии: от 9,2 млн ₽ в ЖК 1-й Лермонтовский и от 8 млн ₽ в ЖК Облака 2.0, выгоднее ЖК Облака 2.0.
- По срокам проекты близки: ЖК 1-й Лермонтовский — дом сдан, ЖК Облака 2.0 — дом сдан.
- Застройщики разные: у ГК ФСК/ДСК в базе 13 ЖК (сдано 8), у 3-RED — 3 (сдано 2).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК 1-й Лермонтовский или ЖК Облака 2.0?
Дешевле вход в ЖК Облака 2.0: от 8 млн ₽ против 9,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК 1-й Лермонтовский или ЖК Облака 2.0?
ЖК 1-й Лермонтовский: дом сдан. ЖК Облака 2.0: дом сдан. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК 1-й Лермонтовский или ЖК Облака 2.0 по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК 1-й Лермонтовский и ЖК Облака 2.0?
Комплексы находятся рядом — около 360 м друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК 1-й Лермонтовский или ЖК Облака 2.0
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →