ЖК 1-й Лермонтовский или ЖК Горки Марусино: что выбрать
ЖК 1-й Лермонтовский и ЖК Горки Марусино — соседние комплексы: между ними около 4,5 км по прямой. Стартовые цены: от 9,2 млн ₽ и от 5,5 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК 1-й Лермонтовский и ЖК Горки Марусино: параметры
| ЖК 1-й Лермонтовский | ЖК Горки Марусино | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК ФСК/ДСК | ГК Первоград |
| Срок сдачи | Сдан | 3 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 9,2 млн ₽ | 5,5 млн ₽ |
| Студии | от 9,2 млн ₽ | от 5,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 15,7 млн ₽ | от 7,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 14,2 млн ₽ | от 10,8 млн ₽ |
| До центра города | 20 км | 24 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 4 этажа |
| Корпуса | 5 многосекционных корпусов | 10 малоэтажных корпусов |
| Технология | — | кирпично-монолитный |
| Потолки | — | 2,8 м |
| Парковка | подземный паркинг и кладовые | только наземная парковка, без подземной |
| Двор | — | двор без машин |
| Инфраструктура | школа на 1500 мест, детский сад на 560 мест, поликлиники, почта и МФЦ на первых этажах | школа в проекте, детский сад в проекте, спортцентр в проекте, магазины и кафе в проекте |
| Природа рядом | — | река Чёрнавка, набережная в проекте, парки Марусино и Зенинский |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Горки Марусино: от 5,5 млн ₽ против 9,2 млн ₽ — разница 3,7 млн ₽ (40%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 15,7 млн ₽ в ЖК 1-й Лермонтовский и от 7,5 млн ₽ в ЖК Горки Марусино, выгоднее ЖК Горки Марусино.
- Быстрее получить ключи в ЖК 1-й Лермонтовский: ЖК 1-й Лермонтовский — дом сдан, ЖК Горки Марусино — сдача 3 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ГК ФСК/ДСК в базе 13 ЖК (сдано 8), у ГК Первоград — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Москвы — ЖК 1-й Лермонтовский: 20 км против 24 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК 1-й Лермонтовский или ЖК Горки Марусино?
Дешевле вход в ЖК Горки Марусино: от 5,5 млн ₽ против 9,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК 1-й Лермонтовский или ЖК Горки Марусино?
ЖК 1-й Лермонтовский: дом сдан. ЖК Горки Марусино: сдача 3 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК 1-й Лермонтовский или ЖК Горки Марусино по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК 1-й Лермонтовский и ЖК Горки Марусино?
Комплексы находятся рядом — около 4,5 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК 1-й Лермонтовский или ЖК Горки Марусино
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →