ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская или ЖК Энтузиастов: что выбрать
ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская и ЖК Энтузиастов — соседние новостройки: между ними около 2,8 км по прямой. Стартовые цены: от 4,8 млн ₽ и от 8,5 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская и ЖК Энтузиастов: параметры
| ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская | ЖК Энтузиастов | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГРУППА МЕТА | Томская домостроительная компания |
| Срок сдачи | 2 кв. 2029 | 4 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,8 млн ₽ | 8,5 млн ₽ |
| Студии | от 4,8 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 6,6 млн ₽ | от 8,5 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 7,6 млн ₽ | от 12,5 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 10,7 млн ₽ | от 12,7 млн ₽ |
| До центра города | 2,7 км | 380 м |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская: от 4,8 млн ₽ против 8,5 млн ₽ — разница 3,8 млн ₽ (44%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 7,6 млн ₽ в ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская и от 12,5 млн ₽ в ЖК Энтузиастов, выгоднее ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская.
- Только в ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская в продаже: студии.
- Раньше заселение в ЖК Энтузиастов: ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская — сдача 2 кв. 2029, ЖК Энтузиастов — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ГРУППА МЕТА в базе 5 ЖК (сдано 0), у Томская домостроительная компания — 3 (сдано 0).
- Ближе к центру Томска — ЖК Энтузиастов: 380 м против 2,7 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская или ЖК Энтузиастов?
Дешевле вход в ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская: от 4,8 млн ₽ против 8,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская или ЖК Энтузиастов?
ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская: сдача 2 кв. 2029. ЖК Энтузиастов: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская или ЖК Энтузиастов по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская и ЖК Энтузиастов?
Комплексы находятся рядом — около 2,8 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК 1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская или ЖК Энтузиастов
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.