ЖК 5 элемент Аске или ЖК МАЛИНА ПАРК: что выбрать
ЖК 5 элемент Аске и ЖК МАЛИНА ПАРК — соседние новостройки: между ними около 2,0 км по прямой. Стартовые цены: от 3,1 млн ₽ и от 3,5 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК 5 элемент Аске и ЖК МАЛИНА ПАРК: параметры
| ЖК 5 элемент Аске | ЖК МАЛИНА ПАРК | |
|---|---|---|
| Застройщик | ТЭН Девелопмент. Ростов-на-Дону | ГК СК10 |
| Срок сдачи | Заселен - 4 кв. 2026 | 2 кв. 2025 |
| Класс | Стандарт | — |
| Цена от | 3,1 млн ₽ | 3,5 млн ₽ |
| Студии | от 3,1 млн ₽ | от 3,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,1 млн ₽ | от 4,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 4,5 млн ₽ | от 6,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 7,2 млн ₽ | от 7,5 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 9,4 млн ₽ | — |
| До центра города | 10,0 км | 8,1 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без отделки, Чистовая | — |
| Этажность | — | 24–26 этажей |
| Технология | — | кирпично-монолитный |
| Потолки | — | около 3 м |
| Двор | — | закрытая территория с видеонаблюдением |
| Инфраструктура | — | детские площадки, школы и детские сады рядом |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК 5 элемент Аске: от 3,1 млн ₽ vs 3,5 млн ₽ — разница 0,4 млн ₽ (11%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 4,5 млн ₽ в ЖК 5 элемент Аске и от 6,8 млн ₽ в ЖК МАЛИНА ПАРК, выгоднее ЖК 5 элемент Аске.
- Только в ЖК 5 элемент Аске в продаже: 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК 5 элемент Аске: ЖК 5 элемент Аске — часть очередей сдана, ЖК МАЛИНА ПАРК — сдача 2 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ТЭН Девелопмент. Ростов-на-Дону в базе 2 ЖК (сдано 2), у ГК СК10 — 3 (сдано 0).
- Ближе к центру Ростова-на-Дону — ЖК МАЛИНА ПАРК: 8,1 км против 10,0 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК 5 элемент Аске или ЖК МАЛИНА ПАРК?
Дешевле вход в ЖК 5 элемент Аске: от 3,1 млн ₽ против 3,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК 5 элемент Аске или ЖК МАЛИНА ПАРК?
ЖК 5 элемент Аске: часть очередей сдана. ЖК МАЛИНА ПАРК: сдача 2 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК 5 элемент Аске или ЖК МАЛИНА ПАРК по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК 5 элемент Аске и ЖК МАЛИНА ПАРК?
Комплексы находятся рядом — около 2,0 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК 5 элемент Аске или ЖК МАЛИНА ПАРК
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.