ЖК УниверСити или ЖК МАЛИНА ПАРК: что выбрать
ЖК УниверСити и ЖК МАЛИНА ПАРК — соседние новостройки: между ними около 2,5 км по прямой. Стартовые цены: от 8,7 млн ₽ и от 3,5 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК УниверСити и ЖК МАЛИНА ПАРК: параметры
| ЖК УниверСити | ЖК МАЛИНА ПАРК | |
|---|---|---|
| Застройщик | Строительный трест КСМ-14 | ГК СК10 |
| Срок сдачи | Заселен | 2 кв. 2025 |
| Класс | Комфорт | — |
| Цена от | 8,7 млн ₽ | 3,5 млн ₽ |
| Студии | — | от 3,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | — | от 4,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,7 млн ₽ | от 6,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 7,5 млн ₽ |
| До центра города | 6,3 км | 8,1 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Подчистовая | — |
| Этажность | — | 24–26 этажей |
| Технология | — | кирпично-монолитный |
| Потолки | — | около 3 м |
| Двор | — | закрытая территория с видеонаблюдением |
| Инфраструктура | — | детские площадки, школы и детские сады рядом |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК МАЛИНА ПАРК: от 3,5 млн ₽ vs 8,7 млн ₽ — разница 5,2 млн ₽ (60%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 8,7 млн ₽ в ЖК УниверСити и от 6,8 млн ₽ в ЖК МАЛИНА ПАРК, выгоднее ЖК МАЛИНА ПАРК.
- Только в ЖК МАЛИНА ПАРК в продаже: студии, 1-комнатные, 3-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК УниверСити: ЖК УниверСити — дом сдан, ЖК МАЛИНА ПАРК — сдача 2 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Строительный трест КСМ-14 в базе 1 ЖК (сдано 1), у ГК СК10 — 3 (сдано 0).
- Ближе к центру Ростова-на-Дону — ЖК УниверСити: 6,3 км против 8,1 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК УниверСити или ЖК МАЛИНА ПАРК?
Дешевле вход в ЖК МАЛИНА ПАРК: от 3,5 млн ₽ против 8,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК УниверСити или ЖК МАЛИНА ПАРК?
ЖК УниверСити: дом сдан. ЖК МАЛИНА ПАРК: сдача 2 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК УниверСити или ЖК МАЛИНА ПАРК по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК УниверСити и ЖК МАЛИНА ПАРК?
Комплексы находятся рядом — около 2,5 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК УниверСити или ЖК МАЛИНА ПАРК
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →