ЖК 8 НЕБО или ЖК Грани: что выбрать
ЖК 8 НЕБО и ЖК Грани — два проекта Уфы с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 5,8 млн ₽ и от 6,5 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК 8 НЕБО и ЖК Грани: параметры
| ЖК 8 НЕБО | ЖК Грани | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Первый Трест | Агидель-ИнвестСтрой |
| Срок сдачи | 3 кв. 2028 | 4 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,8 млн ₽ | 6,5 млн ₽ |
| Студии | от 5,8 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 8,2 млн ₽ | от 6,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,9 млн ₽ | от 12,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 11,6 млн ₽ | от 13,9 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 15,2 млн ₽ | — |
| До центра города | 6,0 км | 1,9 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 21–33 этажа | — |
| Корпуса | 8 корпусов | — |
| Квартир | около 3356 квартир | — |
| Технология | монолитно-кирпичный | монолитно-кирпичный каркас, вентилируемый фасад |
| Потолки | 2,7–4,9 м | от 2,7 м |
| Парковка | двухуровневый тёплый паркинг на 311 машин, зарядки для электромобилей | подземный паркинг и гостевая парковка |
| Двор | закрытая охраняемая территория, умная подсветка, аллеи | двор закрыт для проезда автомобилей |
| Инфраструктура | школа на 1600 мест, детский сад на 355 мест, соседский центр с коворкингом и кинотеатром | школы около 10 минут пешком, детские сады около 5 минут пешком |
| Природа рядом | — | скверы исторического центра |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК 8 НЕБО: от 5,8 млн ₽ против 6,5 млн ₽ — разница 0,6 млн ₽ (10%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 8,9 млн ₽ в ЖК 8 НЕБО и от 12,4 млн ₽ в ЖК Грани, выгоднее ЖК 8 НЕБО.
- Только в ЖК 8 НЕБО в продаже: студии, 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Грани: ЖК 8 НЕБО — сдача 3 кв. 2028, ЖК Грани — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ГК Первый Трест в базе 3 ЖК (сдано 0), у Агидель-ИнвестСтрой — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Уфы — ЖК Грани: 1,9 км против 6,0 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК 8 НЕБО или ЖК Грани?
Дешевле вход в ЖК 8 НЕБО: от 5,8 млн ₽ против 6,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК 8 НЕБО или ЖК Грани?
ЖК 8 НЕБО: сдача 3 кв. 2028. ЖК Грани: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК 8 НЕБО или ЖК Грани по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК 8 НЕБО и ЖК Грани?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК 8 НЕБО или ЖК Грани
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →