ЖК АЛИА или ЖК Ситидзен: что выбрать
ЖК АЛИА и ЖК Ситидзен — соседние новостройки: между ними около 1,5 км по прямой. Стартовые цены: от 15,9 млн ₽ и от 15,3 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК АЛИА и ЖК Ситидзен: параметры
| ЖК АЛИА | ЖК Ситидзен | |
|---|---|---|
| Застройщик | ASTERUS | MR Group |
| Срок сдачи | Сдан — 2 кв. 2028 | 3 кв. 2027 — 3 кв. 2029 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 15,9 млн ₽ | 15,3 млн ₽ |
| Студии | от 15,9 млн ₽ | от 15,3 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 21,7 млн ₽ | от 18,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 28,6 млн ₽ | от 27,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 45,3 млн ₽ | от 35,8 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 63,9 млн ₽ | от 50,7 млн ₽ |
| До центра города | 15 км | 14 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 12–56 этажей |
| Корпуса | — | урбан-блоки «Парус» и «Маяк» |
| Двор | дворы закрыты для автомобилей | — |
| Инфраструктура | Чкалов Арена, 2 школы, 2 детских сада, поликлиника | офисные и ритейл-кластеры, социальная инфраструктура в проекте |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Ситидзен: от 15,3 млн ₽ против 15,9 млн ₽ — разница 0,6 млн ₽ (4%).
- Самая заметная разница — четырёхкомнатные квартиры: от 63,9 млн ₽ в ЖК АЛИА и от 50,7 млн ₽ в ЖК Ситидзен, выгоднее ЖК Ситидзен.
- Раньше заселение в ЖК АЛИА: ЖК АЛИА — часть очередей сдана, ЖК Ситидзен — сдача 3 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ASTERUS в базе 1 ЖК (сдано 1), у MR Group — 6 (сдано 2).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК АЛИА или ЖК Ситидзен?
Дешевле вход в ЖК Ситидзен: от 15,3 млн ₽ против 15,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК АЛИА или ЖК Ситидзен?
ЖК АЛИА: часть очередей сдана. ЖК Ситидзен: сдача 3 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК АЛИА или ЖК Ситидзен по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК АЛИА и ЖК Ситидзен?
Комплексы находятся рядом — около 1,5 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК АЛИА или ЖК Ситидзен
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →