ЖК АЛИА или ЖК U2 (ЮТУ): что выбрать
ЖК АЛИА и ЖК U2 (ЮТУ) — соседние новостройки: между ними около 3,2 км по прямой. Стартовые цены: от 15,9 млн ₽ и от 17,7 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК АЛИА и ЖК U2 (ЮТУ): параметры
| ЖК АЛИА | ЖК U2 (ЮТУ) | |
|---|---|---|
| Застройщик | ASTERUS | ГК ТОЧНО |
| Срок сдачи | Сдан — 2 кв. 2028 | 1 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 15,9 млн ₽ | 17,7 млн ₽ |
| Студии | от 15,9 млн ₽ | от 17,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 21,7 млн ₽ | от 22,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 28,6 млн ₽ | от 29 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 45,3 млн ₽ | от 34,6 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 63,9 млн ₽ | от 59,3 млн ₽ |
| До центра города | 15 км | 14 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | до 29 этажей |
| Корпуса | — | 2 корпуса на общем стилобате |
| Квартир | — | 498 квартир |
| Парковка | — | подземный паркинг на 198 машиномест |
| Двор | дворы закрыты для автомобилей | закрытый двор без машин |
| Инфраструктура | Чкалов Арена, 2 школы, 2 детских сада, поликлиника | торговая галерея в стилобате, коворкинг, консьерж-сервис |
| Природа рядом | — | Химкинское водохранилище, парк Братцево, Сходненский ковш |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК АЛИА: от 15,9 млн ₽ против 17,7 млн ₽ — разница 1,8 млн ₽ (10%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 45,3 млн ₽ в ЖК АЛИА и от 34,6 млн ₽ в ЖК U2 (ЮТУ), выгоднее ЖК U2 (ЮТУ).
- Быстрее получить ключи в ЖК АЛИА: ЖК АЛИА — часть очередей сдана, ЖК U2 (ЮТУ) — сдача 1 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ASTERUS в базе 1 ЖК (сдано 1), у ГК ТОЧНО — 1 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК АЛИА или ЖК U2 (ЮТУ)?
Дешевле вход в ЖК АЛИА: от 15,9 млн ₽ против 17,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК АЛИА или ЖК U2 (ЮТУ)?
ЖК АЛИА: часть очередей сдана. ЖК U2 (ЮТУ): сдача 1 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК АЛИА или ЖК U2 (ЮТУ) по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК АЛИА и ЖК U2 (ЮТУ)?
Комплексы находятся рядом — около 3,2 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК АЛИА или ЖК U2 (ЮТУ)
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.