ЖК Арт-квартал «Выше!» или ЖК «Кулик»: что выбрать
ЖК Арт-квартал «Выше!» и ЖК «Кулик» — соседние комплексы: между ними около 3,4 км по прямой. Стартовые цены: от 3,6 млн ₽ и от 3,4 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Арт-квартал «Выше!» и ЖК «Кулик»: параметры
| ЖК Арт-квартал «Выше!» | ЖК «Кулик» | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Единство | Баал Логистика |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 4 кв. 2023 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 3,6 млн ₽ | 3,4 млн ₽ |
| Студии | от 3,6 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 4,4 млн ₽ | от 3,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,3 млн ₽ | от 6,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 9,2 млн ₽ | от 7,7 млн ₽ |
| До центра города | 6,2 км | 3,9 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК «Кулик»: от 3,4 млн ₽ против 3,6 млн ₽ — разница 0,2 млн ₽ (5%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 4,4 млн ₽ в ЖК Арт-квартал «Выше!» и от 3,4 млн ₽ в ЖК «Кулик», выгоднее ЖК «Кулик».
- Только в ЖК Арт-квартал «Выше!» в продаже: студии.
- По срокам проекты близки: ЖК Арт-квартал «Выше!» — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК «Кулик» — сдача 4 кв. 2023 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ГК Единство в базе 18 ЖК (сдано 0), у Баал Логистика — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Тулы — ЖК «Кулик»: 3,9 км против 6,2 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Арт-квартал «Выше!» или ЖК «Кулик»?
Дешевле вход в ЖК «Кулик»: от 3,4 млн ₽ против 3,6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Арт-квартал «Выше!» или ЖК «Кулик»?
ЖК Арт-квартал «Выше!»: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК «Кулик»: сдача 4 кв. 2023 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Арт-квартал «Выше!» или ЖК «Кулик» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Арт-квартал «Выше!» и ЖК «Кулик»?
Комплексы находятся рядом — около 3,4 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Арт-квартал «Выше!» или ЖК «Кулик»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.