ЖК «Кулик» или ЖК Первый парковый: что выбрать
ЖК «Кулик» и ЖК Первый парковый — соседние новостройки: между ними около 3,1 км по прямой. Стартовые цены: от 3,4 млн ₽ и от 5 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК «Кулик» и ЖК Первый парковый: параметры
| ЖК «Кулик» | ЖК Первый парковый | |
|---|---|---|
| Застройщик | Баал Логистика | Капитал |
| Срок сдачи | 4 кв. 2023 | 1 кв. 2033 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 3,4 млн ₽ | 5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 3,4 млн ₽ | от 5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,4 млн ₽ | от 6,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 7,7 млн ₽ | — |
| До центра города | 3,9 км | 6,0 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 9–14 этажей | — |
| Корпуса | 6 зданий | — |
| Двор | двор без машин, парковки вынесены из двора | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК «Кулик»: от 3,4 млн ₽ vs 5 млн ₽ — разница 1,6 млн ₽ (32%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 3,4 млн ₽ в ЖК «Кулик» и от 5 млн ₽ в ЖК Первый парковый, выгоднее ЖК «Кулик».
- Только в ЖК «Кулик» в продаже: 3-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК «Кулик»: ЖК «Кулик» — сдача 4 кв. 2023 (срок уже наступил), ЖК Первый парковый — сдача 1 кв. 2033.
- Застройщики разные: у Баал Логистика в базе 1 ЖК (сдано 0), у Капитал — 7 (сдано 0).
- Ближе к центру Тулы — ЖК «Кулик»: 3,9 км против 6,0 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Кулик» или ЖК Первый парковый?
Дешевле вход в ЖК «Кулик»: от 3,4 млн ₽ против 5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Кулик» или ЖК Первый парковый?
ЖК «Кулик»: сдача 4 кв. 2023 (срок уже наступил). ЖК Первый парковый: сдача 1 кв. 2033. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Кулик» или ЖК Первый парковый по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Кулик» и ЖК Первый парковый?
Комплексы находятся рядом — около 3,1 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Кулик» или ЖК Первый парковый
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →