ЖК Айс Тауэрс или ЖК «Гранель Коломенское»: что выбрать
ЖК Айс Тауэрс и ЖК «Гранель Коломенское» — новостройки Москвы в похожем бюджете. Стартовые цены: от 28,9 млн ₽ и от 25 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Айс Тауэрс и ЖК «Гранель Коломенское»: параметры
| ЖК Айс Тауэрс | ЖК «Гранель Коломенское» | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Град | Гранель |
| Срок сдачи | 4 кв. 2028 | 2 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 28,9 млн ₽ | 25 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 28,9 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 41,6 млн ₽ | — |
| 3-комнатные | от 59,1 млн ₽ | от 25 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 30,4 млн ₽ |
| До центра города | 12 км | 8,8 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | от 5 до 56 этажей | 23–32 этажа |
| Корпуса | несколько корпусов, три высотные башни | — |
| Квартир | 1523 квартиры | — |
| Технология | — | монолит |
| Потолки | 2,85–3,25 м | — |
| Парковка | подземный паркинг с зарядками для электромобилей | подземная парковка |
| Двор | закрытый двор с выходом в парк | приватная благоустроенная территория |
| Инфраструктура | фитнес-центр с бассейном, детский сад, начальная школа | — |
| Природа рядом | лес на реке Смородинке | Москва-река |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК «Гранель Коломенское»: от 25 млн ₽ против 28,9 млн ₽ — разница 3,9 млн ₽ (13%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 59,1 млн ₽ в ЖК Айс Тауэрс и от 25 млн ₽ в ЖК «Гранель Коломенское», выгоднее ЖК «Гранель Коломенское».
- Только в ЖК Айс Тауэрс в продаже: 1-комнатные, 2-комнатные.
- Только в ЖК «Гранель Коломенское» в продаже: 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК «Гранель Коломенское»: ЖК Айс Тауэрс — сдача 4 кв. 2028, ЖК «Гранель Коломенское» — сдача 2 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ГК Град в базе 4 ЖК (сдано 0), у Гранель — 16 (сдано 1).
- Ближе к центру Москвы — ЖК «Гранель Коломенское»: 8,8 км против 12 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Айс Тауэрс — от 5 до 56 этажей, ЖК «Гранель Коломенское» — 23–32 этажа.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Айс Тауэрс или ЖК «Гранель Коломенское»?
Дешевле вход в ЖК «Гранель Коломенское»: от 25 млн ₽ против 28,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Айс Тауэрс или ЖК «Гранель Коломенское»?
ЖК Айс Тауэрс: сдача 4 кв. 2028. ЖК «Гранель Коломенское»: сдача 2 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Айс Тауэрс или ЖК «Гранель Коломенское» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Айс Тауэрс и ЖК «Гранель Коломенское»?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Айс Тауэрс или ЖК «Гранель Коломенское»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →