ЖК Обручева 30 или ЖК Айс Тауэрс: что выбрать
ЖК Обручева 30 и ЖК Айс Тауэрс — соседние новостройки: между ними около 1,8 км по прямой. Стартовые цены: от 17,9 млн ₽ и от 28,9 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Обручева 30 и ЖК Айс Тауэрс: параметры
| ЖК Обручева 30 | ЖК Айс Тауэрс | |
|---|---|---|
| Застройщик | Группа ЛСР | ГК Град |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 4 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 17,9 млн ₽ | 28,9 млн ₽ |
| Студии | от 17,9 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 23,7 млн ₽ | от 28,9 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 29,4 млн ₽ | от 41,6 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 56,5 млн ₽ | от 59,1 млн ₽ |
| До центра города | 12 км | 12 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | от 5 до 56 этажей |
| Корпуса | 2 зеркальных корпуса с общим лобби | несколько корпусов, три высотные башни |
| Квартир | около 1800 квартир | 1523 квартиры |
| Потолки | 2,95 м | 2,85–3,25 м |
| Парковка | двухуровневый подземный паркинг на 456 мест | подземный паркинг с зарядками для электромобилей |
| Двор | двор более 3000 кв. м с детской и спортивной площадками | закрытый двор с выходом в парк |
| Инфраструктура | коммерция на первых этажах, коворкинг и тренажёрный зал в башне | фитнес-центр с бассейном, детский сад, начальная школа |
| Природа рядом | Юго-Западный лесопарк, Битцевский лесопарк | лес на реке Смородинке |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК Обручева 30: от 17,9 млн ₽ vs 28,9 млн ₽ — разница 11 млн ₽ (38%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 29,4 млн ₽ в ЖК Обручева 30 и от 41,6 млн ₽ в ЖК Айс Тауэрс, выгоднее ЖК Обручева 30.
- Только в ЖК Обручева 30 в продаже: студии.
- Раньше заселение в ЖК Обручева 30: ЖК Обручева 30 — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Айс Тауэрс — сдача 4 кв. 2028.
- Застройщики разные: у Группа ЛСР в базе 5 ЖК (сдано 4), у ГК Град — 4 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- Потолки выше в ЖК Обручева 30: 2,95 м против 2,85–3,25 м.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Обручева 30 или ЖК Айс Тауэрс?
Дешевле вход в ЖК Обручева 30: от 17,9 млн ₽ против 28,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Обручева 30 или ЖК Айс Тауэрс?
ЖК Обручева 30: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Айс Тауэрс: сдача 4 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Обручева 30 или ЖК Айс Тауэрс по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Обручева 30 и ЖК Айс Тауэрс?
Комплексы находятся рядом — около 1,8 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Обручева 30 или ЖК Айс Тауэрс
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →