ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ или ЖК «Звезда»: что выбрать
ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ и ЖК «Звезда» — соседние новостройки: между ними около 5,6 км по прямой. Стартовые цены: от 6,8 млн ₽ и от 4,8 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ и ЖК «Звезда»: параметры
| ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ | ЖК «Звезда» | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Ментал-Плюс | ГК ДСК |
| Срок сдачи | 2 кв. 2028 | 4 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 6,8 млн ₽ | 4,8 млн ₽ |
| Студии | — | от 4,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,8 млн ₽ | от 5,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,6 млн ₽ | от 7,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 11,8 млн ₽ | от 8,5 млн ₽ |
| До центра города | 6,5 км | 11 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 23 этажа | 10–17 этажей |
| Корпуса | 3 дома | 1 корпус |
| Технология | монолит-кирпич | монолитно-кирпичный |
| Потолки | — | 2,65 м |
| Парковка | — | гостевая парковка |
| Двор | — | детские и спортивные площадки, места отдыха |
| Природа рядом | берег Енисея, остров Татышев | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК «Звезда»: от 4,8 млн ₽ против 6,8 млн ₽ — разница 2 млн ₽ (30%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 11,8 млн ₽ в ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ и от 8,5 млн ₽ в ЖК «Звезда», выгоднее ЖК «Звезда».
- Только в ЖК «Звезда» в продаже: студии.
- Раньше заселение в ЖК «Звезда»: ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ — сдача 2 кв. 2028, ЖК «Звезда» — сдача 4 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ГК Ментал-Плюс в базе 3 ЖК (сдано 0), у ГК ДСК — 2 (сдано 0).
- Ближе к центру Красноярска — ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ: 6,5 км против 11 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ — 23 этажа, ЖК «Звезда» — 10–17 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ или ЖК «Звезда»?
Дешевле вход в ЖК «Звезда»: от 4,8 млн ₽ против 6,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ или ЖК «Звезда»?
ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ: сдача 2 кв. 2028. ЖК «Звезда»: сдача 4 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ или ЖК «Звезда» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ и ЖК «Звезда»?
Комплексы находятся рядом — около 5,6 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ или ЖК «Звезда»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →