ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ или ЖК Спандаряна: что выбрать
ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ и ЖК Спандаряна — соседние новостройки: между ними около 3,1 км по прямой. Стартовые цены: от 6,8 млн ₽ и от 12,8 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ и ЖК Спандаряна: параметры
| ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ | ЖК Спандаряна | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Ментал-Плюс | ГК СМ.СИТИ |
| Срок сдачи | 2 кв. 2028 | 1 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 6,8 млн ₽ | 12,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,8 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 8,6 млн ₽ | — |
| 3-комнатные | от 11,8 млн ₽ | от 12,8 млн ₽ |
| До центра города | 6,5 км | 3,5 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 23 этажа | — |
| Корпуса | 3 дома | — |
| Технология | монолит-кирпич | — |
| Природа рядом | берег Енисея, остров Татышев | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ: от 6,8 млн ₽ против 12,8 млн ₽ — разница 6 млн ₽ (47%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 11,8 млн ₽ в ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ и от 12,8 млн ₽ в ЖК Спандаряна, выгоднее ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ.
- Только в ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ в продаже: 1-комнатные, 2-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Спандаряна: ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ — сдача 2 кв. 2028, ЖК Спандаряна — сдача 1 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ГК Ментал-Плюс в базе 3 ЖК (сдано 0), у ГК СМ.СИТИ — 3 (сдано 0).
- Ближе к центру Красноярска — ЖК Спандаряна: 3,5 км против 6,5 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ или ЖК Спандаряна?
Дешевле вход в ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ: от 6,8 млн ₽ против 12,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ или ЖК Спандаряна?
ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ: сдача 2 кв. 2028. ЖК Спандаряна: сдача 1 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ или ЖК Спандаряна по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ и ЖК Спандаряна?
Комплексы находятся рядом — около 3,1 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК АЙВАЗОВСКИЙ-ЕНИСЕЙ или ЖК Спандаряна
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →