ЖК «Баланс» или ЖК Медный: что выбрать
ЖК «Баланс» и ЖК Медный — новостройки Тюмени в похожем бюджете. Стартовые цены: от 4,1 млн ₽ и от 3,9 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК «Баланс» и ЖК Медный: параметры
| ЖК «Баланс» | ЖК Медный | |
|---|---|---|
| Застройщик | ПСК Дом Девелопмент | ТОЛК |
| Срок сдачи | 1 кв. 2026 | 2 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,1 млн ₽ | 3,9 млн ₽ |
| Студии | — | от 3,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,1 млн ₽ | от 5,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,2 млн ₽ | от 7,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 7,8 млн ₽ |
| До центра города | 13 км | 4,1 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 25 этажей |
| Корпуса | — | 1 отдельностоящее здание |
| Технология | — | монолитный |
| Двор | — | закрытый двор без машин |
| Инфраструктура | — | детская площадка |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Медный: от 3,9 млн ₽ vs 4,1 млн ₽ — разница 0,2 млн ₽ (5%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 4,1 млн ₽ в ЖК «Баланс» и от 5,6 млн ₽ в ЖК Медный, выгоднее ЖК «Баланс».
- Только в ЖК Медный в продаже: студии, 3-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК «Баланс»: ЖК «Баланс» — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Медный — сдача 2 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ПСК Дом Девелопмент в базе 5 ЖК (сдано 0), у ТОЛК — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Тюмени — ЖК Медный: 4,1 км против 13 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Баланс» или ЖК Медный?
Дешевле вход в ЖК Медный: от 3,9 млн ₽ против 4,1 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Баланс» или ЖК Медный?
ЖК «Баланс»: сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Медный: сдача 2 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Баланс» или ЖК Медный по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Баланс» и ЖК Медный?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Баланс» или ЖК Медный
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →