ЖК Близкий или ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ: что выбрать
ЖК Близкий и ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ — два проекта Ростова-на-Дону с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 5,2 млн ₽ и от 5,3 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Близкий и ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ: параметры
| ЖК Близкий | ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ | |
|---|---|---|
| Застройщик | РСК. Ростов-на-Дону | ГК МСК |
| Срок сдачи | 1 кв. 2028 | 1 кв. 2026 |
| Класс | Комфорт | — |
| Цена от | 5,2 млн ₽ | 5,3 млн ₽ |
| Студии | — | от 5,3 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,2 млн ₽ | от 7,7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 5,2 млн ₽ | от 7,7 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 7,8 млн ₽ |
| До центра города | 12 км | 2,2 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Чистовая | — |
| Этажность | — | до 32 этажей |
| Технология | — | монолитно-кирпичный |
| Парковка | — | закрытый и открытый паркинг |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Близкий — от 5,2 млн ₽, ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ — от 5,3 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 5,2 млн ₽ в ЖК Близкий и от 7,7 млн ₽ в ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ, выгоднее ЖК Близкий.
- Только в ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ в продаже: студии, 3-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ: ЖК Близкий — сдача 1 кв. 2028, ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у РСК. Ростов-на-Дону в базе 1 ЖК (сдано 0), у ГК МСК — 10 (сдано 0).
- Ближе к центру Ростова-на-Дону — ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ: 2,2 км против 12 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Близкий или ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ?
Стартовые цены почти равны: от 5,2 млн ₽ и от 5,3 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Близкий или ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ?
ЖК Близкий: сдача 1 кв. 2028. ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ: сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Близкий или ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Близкий и ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Близкий или ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.