ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ или ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА 2: что выбрать
ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ и ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА 2 — соседние комплексы: между ними около 2,0 км по прямой. Стартовые цены: от 5,3 млн ₽ и от 5,5 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ и ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА 2: параметры
| ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ | ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА 2 | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК МСК | ГК МСК |
| Срок сдачи | 1 кв. 2026 | 3 кв. 2025 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,3 млн ₽ | 5,5 млн ₽ |
| Студии | от 5,3 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 7,7 млн ₽ | от 5,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,7 млн ₽ | от 8,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 7,8 млн ₽ | от 10,4 млн ₽ |
| До центра города | 2,2 км | 3,9 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | до 32 этажей | — |
| Технология | монолитно-кирпичный | — |
| Парковка | закрытый и открытый паркинг | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ — от 5,3 млн ₽, ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА 2 — от 5,5 млн ₽.
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 7,7 млн ₽ в ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ и от 5,5 млн ₽ в ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА 2, выгоднее ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА 2.
- Только в ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ в продаже: студии.
- По срокам проекты близки: ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА 2 — сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Оба проекта — ГК МСК: в нашей базе 10 ЖК застройщика, сдано 0.
- Ближе к центру Ростова-на-Дону — ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ: 2,2 км против 3,9 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ или ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА 2?
Стартовые цены почти равны: от 5,3 млн ₽ и от 5,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ или ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА 2?
ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ: сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА 2: сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ или ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА 2 по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ и ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА 2?
Комплексы находятся рядом — около 2,0 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК ДОНСКОЙ АРБАТ или ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА 2
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →