ЖК «Большая Охта» или ЖК Речной квартал: что выбрать
ЖК «Большая Охта» и ЖК Речной квартал — новостройки Петербурга в похожем бюджете. Стартовые цены: от 9,1 млн ₽ и от 8,9 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК «Большая Охта» и ЖК Речной квартал: параметры
| ЖК «Большая Охта» | ЖК Речной квартал | |
|---|---|---|
| Застройщик | ЛСР | ТРЕСТ |
| Срок сдачи | 3 кв. 2027 | 4 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 9,1 млн ₽ | 8,9 млн ₽ |
| Студии | от 9,1 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 16,2 млн ₽ | от 8,9 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 23,4 млн ₽ | от 12,3 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 29 млн ₽ | от 17,8 млн ₽ |
| До центра города | 6,0 км | 13 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 12 этажей | — |
| Потолки | около 2,8 м | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК «Большая Охта» — от 9,1 млн ₽, ЖК Речной квартал — от 8,9 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 23,4 млн ₽ в ЖК «Большая Охта» и от 12,3 млн ₽ в ЖК Речной квартал, выгоднее ЖК Речной квартал.
- Только в ЖК «Большая Охта» в продаже: студии.
- Быстрее получить ключи в ЖК «Большая Охта»: ЖК «Большая Охта» — сдача 3 кв. 2027, ЖК Речной квартал — сдача 4 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ЛСР в базе 10 ЖК (сдано 0), у ТРЕСТ — 3 (сдано 0).
- Ближе к центру Петербурга — ЖК «Большая Охта»: 6,0 км против 13 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Большая Охта» или ЖК Речной квартал?
Стартовые цены почти равны: от 9,1 млн ₽ и от 8,9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Большая Охта» или ЖК Речной квартал?
ЖК «Большая Охта»: сдача 3 кв. 2027. ЖК Речной квартал: сдача 4 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Большая Охта» или ЖК Речной квартал по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Большая Охта» и ЖК Речной квартал?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Большая Охта» или ЖК Речной квартал
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →