ЖК «Большая Охта» или ЖК СЭТЛ Ривьера: что выбрать
ЖК «Большая Охта» и ЖК СЭТЛ Ривьера — соседние комплексы: между ними около 4,3 км по прямой. Стартовые цены: от 9,1 млн ₽ и от 10,2 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК «Большая Охта» и ЖК СЭТЛ Ривьера: параметры
| ЖК «Большая Охта» | ЖК СЭТЛ Ривьера | |
|---|---|---|
| Застройщик | ЛСР | Холдинг Setl Group |
| Срок сдачи | 3 кв. 2027 | 1 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 9,1 млн ₽ | 10,2 млн ₽ |
| Студии | от 9,1 млн ₽ | от 10,2 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 16,2 млн ₽ | от 14 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 23,4 млн ₽ | от 22,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 29 млн ₽ | от 31,5 млн ₽ |
| До центра города | 6,0 км | 7,6 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 12 этажей | — |
| Потолки | около 2,8 м | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК «Большая Охта»: от 9,1 млн ₽ vs 10,2 млн ₽ — разница 1 млн ₽ (10%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 16,2 млн ₽ в ЖК «Большая Охта» и от 14 млн ₽ в ЖК СЭТЛ Ривьера, выгоднее ЖК СЭТЛ Ривьера.
- Быстрее получить ключи в ЖК «Большая Охта»: ЖК «Большая Охта» — сдача 3 кв. 2027, ЖК СЭТЛ Ривьера — сдача 1 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ЛСР в базе 10 ЖК (сдано 0), у Холдинг Setl Group — 13 (сдано 0).
- Ближе к центру Петербурга — ЖК «Большая Охта»: 6,0 км против 7,6 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Большая Охта» или ЖК СЭТЛ Ривьера?
Дешевле вход в ЖК «Большая Охта»: от 9,1 млн ₽ против 10,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Большая Охта» или ЖК СЭТЛ Ривьера?
ЖК «Большая Охта»: сдача 3 кв. 2027. ЖК СЭТЛ Ривьера: сдача 1 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Большая Охта» или ЖК СЭТЛ Ривьера по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Большая Охта» и ЖК СЭТЛ Ривьера?
Комплексы находятся рядом — около 4,3 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Большая Охта» или ЖК СЭТЛ Ривьера
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →