ЖК Гений или ЖК СЭТЛ Ривьера: что выбрать
ЖК Гений и ЖК СЭТЛ Ривьера — соседние новостройки: между ними около 3,0 км по прямой. Стартовые цены: от 7,5 млн ₽ и от 10,2 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Гений и ЖК СЭТЛ Ривьера: параметры
| ЖК Гений | ЖК СЭТЛ Ривьера | |
|---|---|---|
| Застройщик | RBI | Холдинг Setl Group |
| Срок сдачи | 2 кв. 2028 — 4 кв. 2029 | 1 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7,5 млн ₽ | 10,2 млн ₽ |
| Студии | от 7,5 млн ₽ | от 10,2 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 9,7 млн ₽ | от 14 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 16,2 млн ₽ | от 22,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 21,3 млн ₽ | от 31,5 млн ₽ |
| До центра города | 11 км | 7,6 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Двор | приватный двор с детскими площадками | — |
| Инфраструктура | детский сад на 120 мест, клуб-гостиная в доме | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК Гений: от 7,5 млн ₽ против 10,2 млн ₽ — разница 2,7 млн ₽ (26%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 21,3 млн ₽ в ЖК Гений и от 31,5 млн ₽ в ЖК СЭТЛ Ривьера, выгоднее ЖК Гений.
- Раньше заселение в ЖК СЭТЛ Ривьера: ЖК Гений — сдача 2 кв. 2028, ЖК СЭТЛ Ривьера — сдача 1 кв. 2028.
- Застройщики разные: у RBI в базе 5 ЖК (сдано 1), у Холдинг Setl Group — 13 (сдано 0).
- Ближе к центру Петербурга — ЖК СЭТЛ Ривьера: 7,6 км против 11 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Гений или ЖК СЭТЛ Ривьера?
Дешевле вход в ЖК Гений: от 7,5 млн ₽ против 10,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Гений или ЖК СЭТЛ Ривьера?
ЖК Гений: сдача 2 кв. 2028. ЖК СЭТЛ Ривьера: сдача 1 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Гений или ЖК СЭТЛ Ривьера по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Гений и ЖК СЭТЛ Ривьера?
Комплексы находятся рядом — около 3,0 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Гений или ЖК СЭТЛ Ривьера
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →