ЖК Борский или ЖК Янинский лес: что выбрать
ЖК Борский и ЖК Янинский лес — соседние новостройки: между ними около 2,0 км по прямой. Стартовые цены: от 5 млн ₽ и от 4 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Борский и ЖК Янинский лес: параметры
| ЖК Борский | ЖК Янинский лес | |
|---|---|---|
| Застройщик | ССК | ПИК |
| Срок сдачи | 2 кв. 2029 | 3 кв. 2028 - 4 кв. 2028 |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 5 млн ₽ | 4 млн ₽ |
| Студии | от 5 млн ₽ | от 4 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,8 млн ₽ | от 4,9 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 9,7 млн ₽ | от 6 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 12 млн ₽ |
| До центра города | 17 км | 15 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Чистовая, С бытовой техникой дозаказ |
| Этажность | — | до 15 этажей |
| Корпуса | — | 32 корпуса |
| Парковка | — | надземные паркинги |
| Двор | — | дворы-парки без машин |
| Инфраструктура | — | детские сады и школа, магазины и кафе на первых этажах |
| Природа рядом | лесные массивы рядом | Ржевский лесопарк, Колтушские высоты, озеро |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Янинский лес: от 4 млн ₽ против 5 млн ₽ — разница 1 млн ₽ (20%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 9,7 млн ₽ в ЖК Борский и от 6 млн ₽ в ЖК Янинский лес, выгоднее ЖК Янинский лес.
- Только в ЖК Янинский лес в продаже: 3-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Янинский лес: ЖК Борский — сдача 2 кв. 2029, ЖК Янинский лес — сдача 3 кв. 2028.
- Застройщики разные: у ССК в базе 12 ЖК (сдано 3), у ПИК — 47 (сдано 4).
- Ближе к центру Петербурга — ЖК Янинский лес: 15 км против 17 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Борский или ЖК Янинский лес?
Дешевле вход в ЖК Янинский лес: от 4 млн ₽ против 5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Борский или ЖК Янинский лес?
ЖК Борский: сдача 2 кв. 2029. ЖК Янинский лес: сдача 3 кв. 2028. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Борский или ЖК Янинский лес по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Борский и ЖК Янинский лес?
Комплексы находятся рядом — около 2,0 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Борский или ЖК Янинский лес
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →