ЖК Ботаника или ЖК Облака: что выбрать
ЖК Ботаника и ЖК Облака — новостройки Краснодара в похожем бюджете. Стартовые цены: от 4,9 млн ₽ и от 4,8 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Ботаника и ЖК Облака: параметры
| ЖК Ботаника | ЖК Облака | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК ЮгСтройИнвест | Неометрия. Новороссийск |
| Срок сдачи | 3 кв. 2027 | Заселен - 1 кв. 2027 |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 4,9 млн ₽ | 4,8 млн ₽ |
| Студии | от 4,9 млн ₽ | от 4,8 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,2 млн ₽ | от 6,8 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,9 млн ₽ | от 7 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 10,2 млн ₽ | от 8,9 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 11,3 млн ₽ |
| До центра города | 12 км | 103 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Подчистовая, Чистовая дозаказ | Без отделки, Подчистовая, Чистовая дозаказ |
| Этажность | — | 18–24 этажа |
| Корпуса | — | 2 дома |
| Технология | — | монолитно-кирпичный |
| Парковка | — | закрытый двухуровневый паркинг |
| Двор | — | закрытый двор |
| Инфраструктура | — | магазины и кафе на территории, салон красоты |
| Природа рядом | — | море около 5–20 минут |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Ботаника — от 4,9 млн ₽, ЖК Облака — от 4,8 млн ₽.
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 5,2 млн ₽ в ЖК Ботаника и от 6,8 млн ₽ в ЖК Облака, выгоднее ЖК Ботаника.
- Только в ЖК Облака в продаже: 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Облака: ЖК Ботаника — сдача 3 кв. 2027, ЖК Облака — часть очередей сдана.
- Застройщики разные: у ГК ЮгСтройИнвест в базе 2 ЖК (сдано 1), у Неометрия. Новороссийск — 1 (сдано 1).
- Ближе к центру Краснодара — ЖК Ботаника: 12 км против 103 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Ботаника или ЖК Облака?
Стартовые цены почти равны: от 4,9 млн ₽ и от 4,8 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Ботаника или ЖК Облака?
ЖК Ботаника: сдача 3 кв. 2027. ЖК Облака: часть очередей сдана. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Ботаника или ЖК Облака по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Ботаника и ЖК Облака?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Ботаника или ЖК Облака
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →