ЖК Облака или ЖК Город у моря: что выбрать
ЖК Облака и ЖК Город у моря — соседние новостройки: между ними около 1,2 км по прямой. Стартовые цены: от 4,8 млн ₽ и от 6 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК Облака и ЖК Город у моря: параметры
| ЖК Облака | ЖК Город у моря | |
|---|---|---|
| Застройщик | Неометрия. Новороссийск | ВКБ-Новостройки. Новороссийск |
| Срок сдачи | Заселен - 1 кв. 2027 | Заселен - 2 кв. 2027 |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 4,8 млн ₽ | 6 млн ₽ |
| Студии | от 4,8 млн ₽ | от 6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,8 млн ₽ | от 7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7 млн ₽ | от 7,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 8,9 млн ₽ | от 10 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 11,3 млн ₽ | — |
| До центра города | 103 км | 103 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без отделки, Подчистовая, Чистовая дозаказ | Подчистовая, Чистовая |
| Этажность | 18–24 этажа | — |
| Корпуса | 2 дома | — |
| Технология | монолитно-кирпичный | — |
| Парковка | закрытый двухуровневый паркинг | — |
| Двор | закрытый двор | — |
| Инфраструктура | магазины и кафе на территории, салон красоты | — |
| Природа рядом | море около 5–20 минут | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Облака: от 4,8 млн ₽ против 6 млн ₽ — разница 1,2 млн ₽ (21%).
- Самая заметная разница — студии: от 4,8 млн ₽ в ЖК Облака и от 6 млн ₽ в ЖК Город у моря, выгоднее ЖК Облака.
- Только в ЖК Облака в продаже: 4-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК Облака — часть очередей сдана, ЖК Город у моря — часть очередей сдана.
- Застройщики разные: у Неометрия. Новороссийск в базе 1 ЖК (сдано 1), у ВКБ-Новостройки. Новороссийск — 1 (сдано 1).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Облака или ЖК Город у моря?
Дешевле вход в ЖК Облака: от 4,8 млн ₽ против 6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Облака или ЖК Город у моря?
ЖК Облака: часть очередей сдана. ЖК Город у моря: часть очередей сдана. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Облака или ЖК Город у моря по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Облака и ЖК Город у моря?
Комплексы находятся рядом — около 1,2 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Облака или ЖК Город у моря
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →