ЖК ЦДС Черная речка или ЖК Кантемировская 11: что выбрать
ЖК ЦДС Черная речка и ЖК Кантемировская 11 — соседние новостройки: между ними около 760 м по прямой. Стартовые цены: от 16,7 млн ₽ и от 24 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК ЦДС Черная речка и ЖК Кантемировская 11: параметры
| ЖК ЦДС Черная речка | ЖК Кантемировская 11 | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК ЦДС | ПИК |
| Срок сдачи | Заселен | 3 кв. 2022 |
| Класс | Комфорт | — |
| Цена от | 16,7 млн ₽ | 24 млн ₽ |
| Студии | от 16,7 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 22 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 28,7 млн ₽ | от 24 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 22,8 млн ₽ | — |
| 4-комнатные | от 57,3 млн ₽ | — |
| До центра города | 5,1 км | 5,0 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без отделки | — |
| Этажность | 10–14 этажей | — |
| Корпуса | 9 корпусов | — |
| Квартир | 4800 квартир | — |
| Парковка | подземные паркинги | — |
| Двор | у каждого дома свой закрытый двор с площадками | — |
| Инфраструктура | школа на 1320 мест, детский сад на 530 мест | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК ЦДС Черная речка: от 16,7 млн ₽ vs 24 млн ₽ — разница 7,3 млн ₽ (30%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 28,7 млн ₽ в ЖК ЦДС Черная речка и от 24 млн ₽ в ЖК Кантемировская 11, выгоднее ЖК Кантемировская 11.
- Только в ЖК ЦДС Черная речка в продаже: студии, 1-комнатные, 3-комнатные, 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК ЦДС Черная речка: ЖК ЦДС Черная речка — дом сдан, ЖК Кантемировская 11 — сдача 3 кв. 2022 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ГК ЦДС в базе 3 ЖК (сдано 2), у ПИК — 47 (сдано 4).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК ЦДС Черная речка или ЖК Кантемировская 11?
Дешевле вход в ЖК ЦДС Черная речка: от 16,7 млн ₽ против 24 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК ЦДС Черная речка или ЖК Кантемировская 11?
ЖК ЦДС Черная речка: дом сдан. ЖК Кантемировская 11: сдача 3 кв. 2022 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК ЦДС Черная речка или ЖК Кантемировская 11 по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК ЦДС Черная речка и ЖК Кантемировская 11?
Комплексы находятся рядом — около 760 м друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК ЦДС Черная речка или ЖК Кантемировская 11
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.