ЖК «Чкалов» или ЖК «Первый на Есенина»: что выбрать
ЖК «Чкалов» и ЖК «Первый на Есенина» — два проекта Новосибирска с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 7,5 млн ₽ и от 7,6 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК «Чкалов» и ЖК «Первый на Есенина»: параметры
| ЖК «Чкалов» | ЖК «Первый на Есенина» | |
|---|---|---|
| Застройщик | Сибмонтажспецстрой | Первый строительный |
| Срок сдачи | 1 кв. 2026 | 4 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7,5 млн ₽ | 7,6 млн ₽ |
| Студии | — | от 7,6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7,5 млн ₽ | от 8 млн ₽ |
| 2-комнатные | — | от 8,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 15 млн ₽ | от 12 млн ₽ |
| До центра города | 5,2 км | 2,3 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Корпуса | — | 3 дома разной этажности |
| Инфраструктура | — | рядом школа, рядом магазины |
| Природа рядом | — | рядом парк |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК «Чкалов» — от 7,5 млн ₽, ЖК «Первый на Есенина» — от 7,6 млн ₽.
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 15 млн ₽ в ЖК «Чкалов» и от 12 млн ₽ в ЖК «Первый на Есенина», выгоднее ЖК «Первый на Есенина».
- Только в ЖК «Первый на Есенина» в продаже: студии, 2-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК «Чкалов» — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК «Первый на Есенина» — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Сибмонтажспецстрой в базе 4 ЖК (сдано 0), у Первый строительный — 7 (сдано 0).
- Ближе к центру Новосибирска — ЖК «Первый на Есенина»: 2,3 км против 5,2 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Чкалов» или ЖК «Первый на Есенина»?
Стартовые цены почти равны: от 7,5 млн ₽ и от 7,6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Чкалов» или ЖК «Первый на Есенина»?
ЖК «Чкалов»: сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК «Первый на Есенина»: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Чкалов» или ЖК «Первый на Есенина» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Чкалов» и ЖК «Первый на Есенина»?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Чкалов» или ЖК «Первый на Есенина»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →