ЖК «Первый на Есенина» или ЖК «1 на Рябиновой»: что выбрать
ЖК «Первый на Есенина» и ЖК «1 на Рябиновой» — соседние новостройки: между ними около 1,8 км по прямой. Стартовые цены: от 7,6 млн ₽ и от 9 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — чтобы выбрать было проще.
ЖК «Первый на Есенина» и ЖК «1 на Рябиновой»: параметры
| ЖК «Первый на Есенина» | ЖК «1 на Рябиновой» | |
|---|---|---|
| Застройщик | Первый строительный | Первый строительный |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 1 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7,6 млн ₽ | 9 млн ₽ |
| Студии | от 7,6 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 8 млн ₽ | — |
| 2-комнатные | от 8,4 млн ₽ | от 9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 12 млн ₽ | от 10,8 млн ₽ |
| До центра города | 2,3 км | 3,2 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | — | 20–23 этажа |
| Корпуса | 3 дома разной этажности | 4 корпуса |
| Квартир | — | 696 квартир |
| Технология | — | кирпично-монолитный |
| Потолки | — | 2,7 м |
| Парковка | — | 18 открытых машиномест |
| Инфраструктура | рядом школа, рядом магазины | — |
| Природа рядом | рядом парк | река Камышенка в 2 минутах пешком, Инюшенский бор в 20 минутах пешком |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК «Первый на Есенина»: от 7,6 млн ₽ vs 9 млн ₽ — разница 1,4 млн ₽ (16%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 12 млн ₽ в ЖК «Первый на Есенина» и от 10,8 млн ₽ в ЖК «1 на Рябиновой», выгоднее ЖК «1 на Рябиновой».
- Только в ЖК «Первый на Есенина» в продаже: студии, 1-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК «Первый на Есенина»: ЖК «Первый на Есенина» — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК «1 на Рябиновой» — сдача 1 кв. 2027.
- Оба проекта — Первый строительный: в нашей базе 7 ЖК застройщика, сдано 0.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Первый на Есенина» или ЖК «1 на Рябиновой»?
Дешевле вход в ЖК «Первый на Есенина»: от 7,6 млн ₽ против 9 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Первый на Есенина» или ЖК «1 на Рябиновой»?
ЖК «Первый на Есенина»: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК «1 на Рябиновой»: сдача 1 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Первый на Есенина» или ЖК «1 на Рябиновой» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Первый на Есенина» и ЖК «1 на Рябиновой»?
Комплексы находятся рядом — около 1,8 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Первый на Есенина» или ЖК «1 на Рябиновой»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →