ЖК Цитатум или ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ»: что выбрать
ЖК Цитатум и ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ» — соседние новостройки: между ними около 1,0 км по прямой. Стартовые цены: от 5,5 млн ₽ и от 5 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Цитатум и ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ»: параметры
| ЖК Цитатум | ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ» | |
|---|---|---|
| Застройщик | ВИРА ГРУПП | ВИВАТ Девелопмент |
| Срок сдачи | 3 кв. 2027 | 4 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,5 млн ₽ | 5 млн ₽ |
| Студии | от 5,5 млн ₽ | от 5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,9 млн ₽ | от 7 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,2 млн ₽ | от 7,1 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 10,2 млн ₽ | от 9,1 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 12,2 млн ₽ | — |
| До центра города | 3,7 км | 3,9 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 23, 8 и 23 этажа | до 17 этажей |
| Корпуса | 3 башни на общем стилобате | 1 корпус |
| Квартир | — | 217 квартир |
| Технология | кирпично-монолитный | панельный |
| Потолки | — | 2,59–2,7 м |
| Парковка | подземный паркинг | открытая парковка на 8 мест |
| Двор | закрытая территория с детской и спортивной площадками | закрытая территория, детская и спортивная площадки |
| Инфраструктура | — | колясочная, велохранилище |
| Природа рядом | — | сад Мичуринцев, 11 минут пешком |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ»: от 5 млн ₽ vs 5,5 млн ₽ — разница 0,5 млн ₽ (10%).
- Самая заметная разница — студии: от 5,5 млн ₽ в ЖК Цитатум и от 5 млн ₽ в ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ», выгоднее ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ».
- Только в ЖК Цитатум в продаже: 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ»: ЖК Цитатум — сдача 3 кв. 2027, ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ» — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ВИРА ГРУПП в базе 6 ЖК (сдано 0), у ВИВАТ Девелопмент — 1 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Цитатум — 23, 8 и 23 этажа, ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ» — до 17 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Цитатум или ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ»?
Дешевле вход в ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ»: от 5 млн ₽ против 5,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Цитатум или ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ»?
ЖК Цитатум: сдача 3 кв. 2027. ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ»: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Цитатум или ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Цитатум и ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ»?
Комплексы находятся рядом — около 1,0 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Цитатум или ЖК «ВИВАТ! ЗНАМЕНСКИЙ»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →