ЖК Цитатум или ЖК «Первый на Есенина»: что выбрать
ЖК Цитатум и ЖК «Первый на Есенина» — соседние новостройки: между ними около 2,3 км по прямой. Стартовые цены: от 5,5 млн ₽ и от 7,6 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Цитатум и ЖК «Первый на Есенина»: параметры
| ЖК Цитатум | ЖК «Первый на Есенина» | |
|---|---|---|
| Застройщик | ВИРА ГРУПП | Первый строительный |
| Срок сдачи | 3 кв. 2027 | 4 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,5 млн ₽ | 7,6 млн ₽ |
| Студии | от 5,5 млн ₽ | от 7,6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 6,9 млн ₽ | от 8 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,2 млн ₽ | от 8,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 10,2 млн ₽ | от 12 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 12,2 млн ₽ | — |
| До центра города | 3,7 км | 2,3 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 23, 8 и 23 этажа | — |
| Корпуса | 3 башни на общем стилобате | 3 дома разной этажности |
| Технология | кирпично-монолитный | — |
| Парковка | подземный паркинг | — |
| Двор | закрытая территория с детской и спортивной площадками | — |
| Инфраструктура | — | рядом школа, рядом магазины |
| Природа рядом | — | рядом парк |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Цитатум: от 5,5 млн ₽ против 7,6 млн ₽ — разница 2,1 млн ₽ (28%).
- Самая заметная разница — студии: от 5,5 млн ₽ в ЖК Цитатум и от 7,6 млн ₽ в ЖК «Первый на Есенина», выгоднее ЖК Цитатум.
- Только в ЖК Цитатум в продаже: 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК «Первый на Есенина»: ЖК Цитатум — сдача 3 кв. 2027, ЖК «Первый на Есенина» — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ВИРА ГРУПП в базе 6 ЖК (сдано 0), у Первый строительный — 7 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Цитатум или ЖК «Первый на Есенина»?
Дешевле вход в ЖК Цитатум: от 5,5 млн ₽ против 7,6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Цитатум или ЖК «Первый на Есенина»?
ЖК Цитатум: сдача 3 кв. 2027. ЖК «Первый на Есенина»: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Цитатум или ЖК «Первый на Есенина» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Цитатум и ЖК «Первый на Есенина»?
Комплексы находятся рядом — около 2,3 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Цитатум или ЖК «Первый на Есенина»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.