ЖК «Дом на Большой Спасской» или ЖК «Республики 205»: что выбрать
ЖК «Дом на Большой Спасской» и ЖК «Республики 205» — соседние новостройки: между ними около 800 м по прямой. Стартовые цены: от 7 млн ₽ и от 5,7 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК «Дом на Большой Спасской» и ЖК «Республики 205»: параметры
| ЖК «Дом на Большой Спасской» | ЖК «Республики 205» | |
|---|---|---|
| Застройщик | ПСК Дом Девелопмент | Брусника |
| Срок сдачи | 3 кв. 2025 | 1 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7 млн ₽ | 5,7 млн ₽ |
| Студии | — | от 5,7 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7 млн ₽ | от 7,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,6 млн ₽ | от 8,1 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 9,3 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 19,6 млн ₽ |
| До центра города | 5,1 км | 4,8 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 16 этажей | 16 и 25 этажей |
| Корпуса | 1 корпус | — |
| Квартир | 553 квартиры | — |
| Технология | кирпично-монолитный | — |
| Потолки | 2,7 м | 2,7 м |
| Двор | двор закрыт для автомобилей | — |
| Инфраструктура | школы и детские сады около 1,5 км, торговый центр около 1 км | — |
| Природа рядом | сквер Изыскателей, река Ключи | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Вход дешевле в ЖК «Республики 205»: от 5,7 млн ₽ против 7 млн ₽ — разница 1,3 млн ₽ (19%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 7,6 млн ₽ в ЖК «Дом на Большой Спасской» и от 8,1 млн ₽ в ЖК «Республики 205», выгоднее ЖК «Дом на Большой Спасской».
- Только в ЖК «Республики 205» в продаже: студии, 3-комнатные, 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК «Дом на Большой Спасской»: ЖК «Дом на Большой Спасской» — сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил), ЖК «Республики 205» — сдача 1 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ПСК Дом Девелопмент в базе 5 ЖК (сдано 0), у Брусника — 28 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК «Дом на Большой Спасской» — 16 этажей, ЖК «Республики 205» — 16 и 25 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Дом на Большой Спасской» или ЖК «Республики 205»?
Дешевле вход в ЖК «Республики 205»: от 5,7 млн ₽ против 7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Дом на Большой Спасской» или ЖК «Республики 205»?
ЖК «Дом на Большой Спасской»: сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил). ЖК «Республики 205»: сдача 1 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Дом на Большой Спасской» или ЖК «Республики 205» по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Дом на Большой Спасской» и ЖК «Республики 205»?
Комплексы находятся рядом — около 800 м друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Дом на Большой Спасской» или ЖК «Республики 205»
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.