ЖК «Дом на Большой Спасской» или ЖК Сердце Сибири: что выбрать
ЖК «Дом на Большой Спасской» и ЖК Сердце Сибири — соседние новостройки: между ними около 1,7 км по прямой. Стартовые цены: от 7 млн ₽ и от 5,9 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК «Дом на Большой Спасской» и ЖК Сердце Сибири: параметры
| ЖК «Дом на Большой Спасской» | ЖК Сердце Сибири | |
|---|---|---|
| Застройщик | ПСК Дом Девелопмент | Страна Девелопмент |
| Срок сдачи | 3 кв. 2025 | 2 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 7 млн ₽ | 5,9 млн ₽ |
| Студии | — | от 5,9 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 7 млн ₽ | от 7,1 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,6 млн ₽ | от 7 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 10,3 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 13,4 млн ₽ |
| До центра города | 5,1 км | 4,2 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 16 этажей | 7–25 этажей |
| Корпуса | 1 корпус | — |
| Квартир | 553 квартиры | — |
| Технология | кирпично-монолитный | — |
| Потолки | 2,7 м | — |
| Парковка | — | многоуровневые паркинги с тёплыми переходами |
| Двор | двор закрыт для автомобилей | приватный двор без машин |
| Инфраструктура | школы и детские сады около 1,5 км, торговый центр около 1 км | детский сад в проекте |
| Природа рядом | сквер Изыскателей, река Ключи | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Сердце Сибири: от 5,9 млн ₽ vs 7 млн ₽ — разница 1 млн ₽ (15%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 7,6 млн ₽ в ЖК «Дом на Большой Спасской» и от 7 млн ₽ в ЖК Сердце Сибири, выгоднее ЖК Сердце Сибири.
- Только в ЖК Сердце Сибири в продаже: студии, 3-комнатные, 4-комнатные.
- По срокам проекты близки: ЖК «Дом на Большой Спасской» — сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил), ЖК Сердце Сибири — сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ПСК Дом Девелопмент в базе 5 ЖК (сдано 0), у Страна Девелопмент — 16 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК «Дом на Большой Спасской» — 16 этажей, ЖК Сердце Сибири — 7–25 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Дом на Большой Спасской» или ЖК Сердце Сибири?
Дешевле вход в ЖК Сердце Сибири: от 5,9 млн ₽ против 7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Дом на Большой Спасской» или ЖК Сердце Сибири?
ЖК «Дом на Большой Спасской»: сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил). ЖК Сердце Сибири: сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Дом на Большой Спасской» или ЖК Сердце Сибири по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Дом на Большой Спасской» и ЖК Сердце Сибири?
Комплексы находятся рядом — около 1,7 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Дом на Большой Спасской» или ЖК Сердце Сибири
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →