ЖК «Дом на Семигорской» или ЖК БАЛТИЙСКИЙ: что выбрать
ЖК «Дом на Семигорской» и ЖК БАЛТИЙСКИЙ — два проекта Волгограда с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 4,2 млн ₽ и от 4,6 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК «Дом на Семигорской» и ЖК БАЛТИЙСКИЙ: параметры
| ЖК «Дом на Семигорской» | ЖК БАЛТИЙСКИЙ | |
|---|---|---|
| Застройщик | ООО Специализированный застройщик "СМУ-2" | ТМ-Строй |
| Срок сдачи | 2 кв. 2026 | 4 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,2 млн ₽ | 4,6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,2 млн ₽ | от 4,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 5,4 млн ₽ | от 7,5 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 7,8 млн ₽ | — |
| До центра города | 290 м | 7,4 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК «Дом на Семигорской»: от 4,2 млн ₽ vs 4,6 млн ₽ — разница 0,4 млн ₽ (8%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 5,4 млн ₽ в ЖК «Дом на Семигорской» и от 7,5 млн ₽ в ЖК БАЛТИЙСКИЙ, выгоднее ЖК «Дом на Семигорской».
- Только в ЖК «Дом на Семигорской» в продаже: 3-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК «Дом на Семигорской»: ЖК «Дом на Семигорской» — сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК БАЛТИЙСКИЙ — сдача 4 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ООО Специализированный застройщик "СМУ-2" в базе 1 ЖК (сдано 0), у ТМ-Строй — 2 (сдано 0).
- Ближе к центру Волгограда — ЖК «Дом на Семигорской»: 290 м против 7,4 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК «Дом на Семигорской» или ЖК БАЛТИЙСКИЙ?
Дешевле вход в ЖК «Дом на Семигорской»: от 4,2 млн ₽ против 4,6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК «Дом на Семигорской» или ЖК БАЛТИЙСКИЙ?
ЖК «Дом на Семигорской»: сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК БАЛТИЙСКИЙ: сдача 4 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Дом на Семигорской» или ЖК БАЛТИЙСКИЙ по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК «Дом на Семигорской» и ЖК БАЛТИЙСКИЙ?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК «Дом на Семигорской» или ЖК БАЛТИЙСКИЙ
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.