ЖК Дом на Спартаке или ЖК Манхэттен: что выбрать
ЖК Дом на Спартаке и ЖК Манхэттен — два проекта Челябинска с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 5,7 млн ₽ и от 5,5 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Дом на Спартаке и ЖК Манхэттен: параметры
| ЖК Дом на Спартаке | ЖК Манхэттен | |
|---|---|---|
| Застройщик | СЗ ДОМИНАНТА | СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК НОВЫЕ ГОРИЗОНТЫ |
| Срок сдачи | 2 кв. 2027 | 3 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,7 млн ₽ | 5,5 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,7 млн ₽ | от 5,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,4 млн ₽ | от 8,3 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 9,3 млн ₽ | от 11,2 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 17,8 млн ₽ |
| До центра города | 2,1 км | 2,6 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | до 21 этажа | 24 этажа |
| Корпуса | 1 корпус | 16 домов |
| Квартир | 200 квартир | — |
| Технология | блочный | — |
| Потолки | 2,6 м | — |
| Парковка | 240 гостевых мест во дворе, 58 снаружи | двухуровневая парковка |
| Двор | огороженный двор с детскими и спортивными площадками | — |
| Инфраструктура | — | рядом детсады, школы, ТРЦ «Родник», ледовый дворец и зоопарк рядом |
| Природа рядом | парк имени Терешковой, река Игуменка | река Миасс, парк имени Гагарина |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Манхэттен: от 5,5 млн ₽ против 5,7 млн ₽ — разница 0,3 млн ₽ (4%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 9,3 млн ₽ в ЖК Дом на Спартаке и от 11,2 млн ₽ в ЖК Манхэттен, выгоднее ЖК Дом на Спартаке.
- Только в ЖК Манхэттен в продаже: 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Дом на Спартаке: ЖК Дом на Спартаке — сдача 2 кв. 2027, ЖК Манхэттен — сдача 3 кв. 2027.
- Застройщики разные: у СЗ ДОМИНАНТА в базе 1 ЖК (сдано 0), у СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК НОВЫЕ ГОРИЗОНТЫ — 1 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Дом на Спартаке или ЖК Манхэттен?
Дешевле вход в ЖК Манхэттен: от 5,5 млн ₽ против 5,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Дом на Спартаке или ЖК Манхэттен?
ЖК Дом на Спартаке: сдача 2 кв. 2027. ЖК Манхэттен: сдача 3 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Дом на Спартаке или ЖК Манхэттен по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Дом на Спартаке и ЖК Манхэттен?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Дом на Спартаке или ЖК Манхэттен
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →