ЖК Спортивный или ЖК Манхэттен: что выбрать
ЖК Спортивный и ЖК Манхэттен — соседние комплексы: между ними около 2,5 км по прямой. Стартовые цены: от 5,6 млн ₽ и от 5,5 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Спортивный и ЖК Манхэттен: параметры
| ЖК Спортивный | ЖК Манхэттен | |
|---|---|---|
| Застройщик | ТРЕСТ МАГНИТОСТРОЙ | СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК НОВЫЕ ГОРИЗОНТЫ |
| Срок сдачи | 2 кв. 2026 | 3 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,6 млн ₽ | 5,5 млн ₽ |
| Студии | от 5,6 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 6,9 млн ₽ | от 5,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 8,1 млн ₽ | от 8,3 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 10,5 млн ₽ | от 11,2 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 17,8 млн ₽ |
| До центра города | 4,9 км | 2,6 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 20–30 этажей | 24 этажа |
| Корпуса | 4 одноподъездные башни | 16 домов |
| Квартир | 1852 квартиры | — |
| Технология | монолитно-кирпичный | — |
| Потолки | 2,6–2,8 м | — |
| Парковка | подземная и гостевая наземная парковка | двухуровневая парковка |
| Двор | закрытая территория, детские и спортивные площадки | — |
| Инфраструктура | три школы в радиусе 1,5 км, пять детских садов в радиусе 1,5 км | рядом детсады, школы, ТРЦ «Родник», ледовый дворец и зоопарк рядом |
| Природа рядом | пруд Коммунар, планируемая набережная вдоль ЖК | река Миасс, парк имени Гагарина |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Спортивный — от 5,6 млн ₽, ЖК Манхэттен — от 5,5 млн ₽.
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 6,9 млн ₽ в ЖК Спортивный и от 5,5 млн ₽ в ЖК Манхэттен, выгоднее ЖК Манхэттен.
- Только в ЖК Спортивный в продаже: студии.
- Только в ЖК Манхэттен в продаже: 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Спортивный: ЖК Спортивный — сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Манхэттен — сдача 3 кв. 2027.
- Застройщики разные: у ТРЕСТ МАГНИТОСТРОЙ в базе 4 ЖК (сдано 0), у СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК НОВЫЕ ГОРИЗОНТЫ — 1 (сдано 0).
- Ближе к центру Челябинска — ЖК Манхэттен: 2,6 км против 4,9 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Спортивный — 20–30 этажей, ЖК Манхэттен — 24 этажа.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Спортивный или ЖК Манхэттен?
Стартовые цены почти равны: от 5,6 млн ₽ и от 5,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Спортивный или ЖК Манхэттен?
ЖК Спортивный: сдача 2 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Манхэттен: сдача 3 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Спортивный или ЖК Манхэттен по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Спортивный и ЖК Манхэттен?
Комплексы находятся рядом — около 2,5 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Спортивный или ЖК Манхэттен
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →