Nazlidi Group / Новостройки / Оренбург / Сравнение ЖК / ЖК Дом по ул Липовая, 13 vs ЖК Птицы
Сравнение ЖК · Оренбург

ЖК Дом по ул Липовая, 13 или ЖК Птицы: что выбрать

ЖК Дом по ул Липовая, 13 и ЖК Птицы — соседние новостройки: между ними около 600 м по прямой. Стартовые цены: от 11,7 млн ₽ и от 5,1 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.

Оставить заявку →+7 925 552-52-22
Оренбургот 5,1 млн ₽600 м между ЖК
Таблица

ЖК Дом по ул Липовая, 13 и ЖК Птицы: параметры

ЖК Дом по ул Липовая, 13ЖК Птицы
ЗастройщикМ-ЛЕВЕЛГК Лист
Срок сдачи1 кв. 20264 кв. 2027
Класс——
Цена от11,7 млн ₽5,1 млн ₽
1-комнатные—от 5,1 млн ₽
2-комнатные—от 6,5 млн ₽
3-комнатныеот 11,7 млн ₽от 9,7 млн ₽
До центра города8,3 км7,7 км
Военная ипотека (НИС)аккредитованаккредитован

Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.

Главное

В чём разница по данным

  • Вход дешевле в ЖК Птицы: от 5,1 млн ₽ против 11,7 млн ₽ — разница 6,7 млн ₽ (57%).
  • Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 11,7 млн ₽ в ЖК Дом по ул Липовая, 13 и от 9,7 млн ₽ в ЖК Птицы, выгоднее ЖК Птицы.
  • Только в ЖК Птицы в продаже: 1-комнатные, 2-комнатные.
  • Раньше заселение в ЖК Дом по ул Липовая, 13: ЖК Дом по ул Липовая, 13 — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Птицы — сдача 4 кв. 2027.
  • Застройщики разные: у М-ЛЕВЕЛ в базе 1 ЖК (сдано 0), у ГК Лист — 4 (сдано 0).
  • Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Подсказка

Что выбрать, если важно…

Минимальный бюджетЖК Птицы — вход от 5,1 млн ₽
Заезд как можно раньшеЖК Дом по ул Липовая, 13 — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил)
Большая семьяЖК Птицы — трёхкомнатные и больше от 9,7 млн ₽
Комплексы

Страницы ЖК

Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.

ЖК Дом по ул Липовая, 13
ЖК Дом по ул Липовая, 13М-ЛЕВЕЛ · 1 кв. 2026от 11,7 млн ₽
ЖК Птицы
ЖК ПтицыГК Лист · 4 кв. 2027от 5,1 млн ₽
Ещё сравнения

Сравнить с другими ЖК

ЖК Дом по ул Липовая, 13 vs ЖК Жилой дом №4 в 15 «Б» мкрнЖК Дом по ул Липовая, 13 vs ЖК Молодой ОренбургЖК Дом по ул Липовая, 13 vs ЖК Долгие горыЖК Дом по ул Липовая, 13 vs ЖК по ул. ПролетарскаяЖК Дом по ул Липовая, 13 vs ЖК Михайловские казармыЖК Птицы vs ЖК Жилой дом №4 в 15 «Б» мкрнЖК Птицы vs ЖК Молодой ОренбургЖК Птицы vs ЖК Долгие горыЖК Птицы vs ЖК Дом ГриневаЖК Птицы vs ЖК МеталлистЖК Птицы vs ЖК Клубный дом на Жукова
Вопросы и ответы

Частые вопросы

Не нашли ответ — напишите в Telegram или позвоните.

Что дешевле: ЖК Дом по ул Липовая, 13 или ЖК Птицы?

Дешевле вход в ЖК Птицы: от 5,1 млн ₽ против 11,7 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.

Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Дом по ул Липовая, 13 или ЖК Птицы?

ЖК Дом по ул Липовая, 13: сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Птицы: сдача 4 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.

Можно ли купить квартиру в ЖК Дом по ул Липовая, 13 или ЖК Птицы по военной ипотеке?

Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.

Как выбрать между ЖК Дом по ул Липовая, 13 и ЖК Птицы?

Комплексы находятся рядом — около 600 м друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.

Заявка

Подберём квартиру в ЖК Дом по ул Липовая, 13 или ЖК Птицы

Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.

Телефон+7 925 552-52-22 Telegram@Denis_Nazlidi Почтаinfo@nazlidi.group
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →