ЖК Птицы или ЖК Металлист: что выбрать
ЖК Птицы и ЖК Металлист — два проекта Оренбурга с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 5,1 млн ₽ и от 5,6 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Птицы и ЖК Металлист: параметры
| ЖК Птицы | ЖК Металлист | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Лист | ГК Лист |
| Срок сдачи | 4 кв. 2027 | 1 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 5,1 млн ₽ | 5,6 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 5,1 млн ₽ | от 5,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 6,5 млн ₽ | от 7,1 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 9,7 млн ₽ | от 9,4 млн ₽ |
| До центра города | 7,7 км | 1,5 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Птицы: от 5,1 млн ₽ против 5,6 млн ₽ — разница 0,5 млн ₽ (10%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 5,1 млн ₽ в ЖК Птицы и от 5,6 млн ₽ в ЖК Металлист, выгоднее ЖК Птицы.
- Быстрее получить ключи в ЖК Металлист: ЖК Птицы — сдача 4 кв. 2027, ЖК Металлист — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Оба проекта — ГК Лист: в нашей базе 4 ЖК застройщика, сдано 0.
- Ближе к центру Оренбурга — ЖК Металлист: 1,5 км против 7,7 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Птицы или ЖК Металлист?
Дешевле вход в ЖК Птицы: от 5,1 млн ₽ против 5,6 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Птицы или ЖК Металлист?
ЖК Птицы: сдача 4 кв. 2027. ЖК Металлист: сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Птицы или ЖК Металлист по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Птицы и ЖК Металлист?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Птицы или ЖК Металлист
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.