ЖК Донские Легенды или ЖК Пальмира 2.0: что выбрать
ЖК Донские Легенды и ЖК Пальмира 2.0 — два проекта Ростова-на-Дону с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 3,7 млн ₽ и от 4 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Донские Легенды и ЖК Пальмира 2.0: параметры
| ЖК Донские Легенды | ЖК Пальмира 2.0 | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Поколение | СК Анастасия |
| Срок сдачи | 1 кв. 2029 | Заселен - 3 кв. 2028 |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 3,7 млн ₽ | 4 млн ₽ |
| Студии | от 3,7 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 5 млн ₽ | от 4 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 5,3 млн ₽ | от 4,9 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 7,9 млн ₽ | от 7,2 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 10,4 млн ₽ | — |
| До центра города | 3,0 км | 10 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без отделки, Подчистовая | Подчистовая, Чистовая дозаказ, С бытовой техникой дозаказ |
| Этажность | — | 9–10 этажей |
| Технология | — | монолитные и кирпичные дома |
| Двор | — | дворы с детскими и спортивными площадками |
| Инфраструктура | — | магазин на первом этаже, детский сад в пешей доступности |
| Природа рядом | — | протяжённый парк с аллеей |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Донские Легенды: от 3,7 млн ₽ vs 4 млн ₽ — разница 0,3 млн ₽ (7%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 5 млн ₽ в ЖК Донские Легенды и от 4 млн ₽ в ЖК Пальмира 2.0, выгоднее ЖК Пальмира 2.0.
- Только в ЖК Донские Легенды в продаже: студии, 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Пальмира 2.0: ЖК Донские Легенды — сдача 1 кв. 2029, ЖК Пальмира 2.0 — часть очередей сдана.
- Застройщики разные: у ГК Поколение в базе 1 ЖК (сдано 0), у СК Анастасия — 1 (сдано 1).
- Ближе к центру Ростова-на-Дону — ЖК Донские Легенды: 3,0 км против 10 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Донские Легенды или ЖК Пальмира 2.0?
Дешевле вход в ЖК Донские Легенды: от 3,7 млн ₽ против 4 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Донские Легенды или ЖК Пальмира 2.0?
ЖК Донские Легенды: сдача 1 кв. 2029. ЖК Пальмира 2.0: часть очередей сдана. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Донские Легенды или ЖК Пальмира 2.0 по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Донские Легенды и ЖК Пальмира 2.0?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Донские Легенды или ЖК Пальмира 2.0
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →