ЖК Иловайский или ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА 2: что выбрать
ЖК Иловайский и ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА 2 — соседние комплексы: между ними около 2,2 км по прямой. Стартовые цены: от 3,2 млн ₽ и от 5,5 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Иловайский и ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА 2: параметры
| ЖК Иловайский | ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА 2 | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Форт | ГК МСК |
| Срок сдачи | 1 кв. 2029 | 3 кв. 2025 |
| Класс | Комфорт | — |
| Цена от | 3,2 млн ₽ | 5,5 млн ₽ |
| Студии | от 3,2 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 4,5 млн ₽ | от 5,5 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 5,7 млн ₽ | от 8,4 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 9,1 млн ₽ | от 10,4 млн ₽ |
| 4-комнатные | от 15 млн ₽ | — |
| До центра города | 5,4 км | 3,9 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Подчистовая, Чистовая, Чистовая дозаказ | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Иловайский: от 3,2 млн ₽ vs 5,5 млн ₽ — разница 2,2 млн ₽ (41%).
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 5,7 млн ₽ в ЖК Иловайский и от 8,4 млн ₽ в ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА 2, выгоднее ЖК Иловайский.
- Только в ЖК Иловайский в продаже: студии, 4-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА 2: ЖК Иловайский — сдача 1 кв. 2029, ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА 2 — сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ГК Форт в базе 2 ЖК (сдано 0), у ГК МСК — 10 (сдано 0).
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Иловайский или ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА 2?
Дешевле вход в ЖК Иловайский: от 3,2 млн ₽ против 5,5 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Иловайский или ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА 2?
ЖК Иловайский: сдача 1 кв. 2029. ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА 2: сдача 3 кв. 2025 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Иловайский или ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА 2 по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Иловайский и ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА 2?
Комплексы находятся рядом — около 2,2 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Иловайский или ЖК СЕРДЦЕ РОСТОВА 2
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →