ЖК Дубровка от Гранель или ЖК Михалковский: что выбрать
ЖК Дубровка от Гранель и ЖК Михалковский — новостройки Москвы в похожем бюджете. Стартовые цены: от 16,3 млн ₽ и от 16 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Дубровка от Гранель и ЖК Михалковский: параметры
| ЖК Дубровка от Гранель | ЖК Михалковский | |
|---|---|---|
| Застройщик | Гранель | РГ-Девелопмент |
| Срок сдачи | 3 кв. 2028 | Сдан — 4 кв. 2027 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 16,3 млн ₽ | 16 млн ₽ |
| Студии | от 16,3 млн ₽ | от 16 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 18,4 млн ₽ | от 18,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 27,9 млн ₽ | от 26,1 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 32,5 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 49,5 млн ₽ |
| До центра города | 5,2 км | 12 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 28–30 этажей | 9–20 этажей |
| Корпуса | 2 корпуса | 7 корпусов |
| Квартир | 1686 квартир | — |
| Технология | монолитный железобетон, газобетонные блоки | монолитно-кирпичный |
| Потолки | 2,85–3 м | 2,8–3 м |
| Парковка | подземный паркинг на 136 мест, наземная стоянка | подземная и гостевая парковка |
| Двор | — | двор без машин, пешеходный променад |
| Инфраструктура | школа на 400 учеников, детский сад на 175 мест, магазины и кофейни на первых этажах | коммерция на первых этажах, детский сад в здании бывшей фабрики |
| Природа рядом | река Москва, 14 минут пешком, парк «Липки» | Малый Головинский пруд, Головинский парк |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Дубровка от Гранель — от 16,3 млн ₽, ЖК Михалковский — от 16 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 27,9 млн ₽ в ЖК Дубровка от Гранель и от 26,1 млн ₽ в ЖК Михалковский, выгоднее ЖК Михалковский.
- Только в ЖК Михалковский в продаже: 3-комнатные, 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Михалковский: ЖК Дубровка от Гранель — сдача 3 кв. 2028, ЖК Михалковский — часть очередей сдана.
- Застройщики разные: у Гранель в базе 16 ЖК (сдано 1), у РГ-Девелопмент — 4 (сдано 2).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Дубровка от Гранель: 5,2 км против 12 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Дубровка от Гранель — 28–30 этажей, ЖК Михалковский — 9–20 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Дубровка от Гранель или ЖК Михалковский?
Стартовые цены почти равны: от 16,3 млн ₽ и от 16 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Дубровка от Гранель или ЖК Михалковский?
ЖК Дубровка от Гранель: сдача 3 кв. 2028. ЖК Михалковский: часть очередей сдана. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Дубровка от Гранель или ЖК Михалковский по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Дубровка от Гранель и ЖК Михалковский?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Дубровка от Гранель или ЖК Михалковский
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →