ЖК Дубровка от Гранель или ЖК Павелецкая от Гранель: что выбрать
ЖК Дубровка от Гранель и ЖК Павелецкая от Гранель — соседние новостройки: между ними около 2,4 км по прямой. Стартовые цены: от 16,3 млн ₽ и от 22 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Дубровка от Гранель и ЖК Павелецкая от Гранель: параметры
| ЖК Дубровка от Гранель | ЖК Павелецкая от Гранель | |
|---|---|---|
| Застройщик | Гранель | Гранель |
| Срок сдачи | 3 кв. 2028 | 4 кв. 2026 — 3 кв. 2028 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 16,3 млн ₽ | 22 млн ₽ |
| Студии | от 16,3 млн ₽ | от 22 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 18,4 млн ₽ | от 27,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 27,9 млн ₽ | от 38,2 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 47,8 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 57,8 млн ₽ |
| До центра города | 5,2 км | 3,3 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 28–30 этажей | 8–28 этажей |
| Корпуса | 2 корпуса | 2 монолитных корпуса |
| Квартир | 1686 квартир | — |
| Технология | монолитный железобетон, газобетонные блоки | монолитный |
| Потолки | 2,85–3 м | около 3 м |
| Парковка | подземный паркинг на 136 мест, наземная стоянка | подземный паркинг примерно на 90 машин |
| Инфраструктура | школа на 400 учеников, детский сад на 175 мест, магазины и кофейни на первых этажах | магазины и кафе на первых этажах, школа в 200 м, детский сад и поликлиника в 450 м |
| Природа рядом | река Москва, 14 минут пешком, парк «Липки» | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Дубровка от Гранель: от 16,3 млн ₽ против 22 млн ₽ — разница 5,7 млн ₽ (26%).
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 18,4 млн ₽ в ЖК Дубровка от Гранель и от 27,6 млн ₽ в ЖК Павелецкая от Гранель, выгоднее ЖК Дубровка от Гранель.
- Только в ЖК Павелецкая от Гранель в продаже: 3-комнатные, 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Павелецкая от Гранель: ЖК Дубровка от Гранель — сдача 3 кв. 2028, ЖК Павелецкая от Гранель — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Оба проекта — Гранель: в нашей базе 16 ЖК застройщика, сдано 1.
- Ближе к центру Москвы — ЖК Павелецкая от Гранель: 3,3 км против 5,2 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Дубровка от Гранель или ЖК Павелецкая от Гранель?
Дешевле вход в ЖК Дубровка от Гранель: от 16,3 млн ₽ против 22 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Дубровка от Гранель или ЖК Павелецкая от Гранель?
ЖК Дубровка от Гранель: сдача 3 кв. 2028. ЖК Павелецкая от Гранель: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Дубровка от Гранель или ЖК Павелецкая от Гранель по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Дубровка от Гранель и ЖК Павелецкая от Гранель?
Комплексы находятся рядом — около 2,4 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Дубровка от Гранель или ЖК Павелецкая от Гранель
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →