ЖК Гоголь Парк или ЖК Павелецкая от Гранель: что выбрать
ЖК Гоголь Парк и ЖК Павелецкая от Гранель — новостройки Москвы в похожем бюджете. Стартовые цены: от 20,9 млн ₽ и от 22 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.
ЖК Гоголь Парк и ЖК Павелецкая от Гранель: параметры
| ЖК Гоголь Парк | ЖК Павелецкая от Гранель | |
|---|---|---|
| Застройщик | ГК Основа | Гранель |
| Срок сдачи | Заселен | 4 кв. 2026 — 3 кв. 2028 |
| Класс | Комфорт | — |
| Цена от | 20,9 млн ₽ | 22 млн ₽ |
| Студии | — | от 22 млн ₽ |
| 1-комнатные | — | от 27,6 млн ₽ |
| 2-комнатные | — | от 38,2 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 20,9 млн ₽ | от 47,8 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 57,8 млн ₽ |
| До центра города | 18 км | 3,3 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без стен | — |
| Этажность | 22–25 этажей | 8–28 этажей |
| Корпуса | корпуса в три очереди | 2 монолитных корпуса |
| Технология | монолитный каркас, вентилируемые фасады | монолитный |
| Потолки | 2,72–2,92 м | около 3 м |
| Парковка | подземный паркинг и многоуровневый паркинг на 570 мест | подземный паркинг примерно на 90 машин |
| Двор | двор без машин | — |
| Инфраструктура | детский сад на 75 мест, коммерция на первых этажах | магазины и кафе на первых этажах, школа в 200 м, детский сад и поликлиника в 450 м |
| Природа рядом | Наташинский парк | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовая цена ниже в ЖК Гоголь Парк: от 20,9 млн ₽ против 22 млн ₽ — разница 1,1 млн ₽ (5%).
- Самая заметная разница — трёхкомнатные квартиры: от 20,9 млн ₽ в ЖК Гоголь Парк и от 47,8 млн ₽ в ЖК Павелецкая от Гранель, выгоднее ЖК Гоголь Парк.
- Только в ЖК Павелецкая от Гранель в продаже: студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Гоголь Парк: ЖК Гоголь Парк — дом сдан, ЖК Павелецкая от Гранель — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ГК Основа в базе 2 ЖК (сдано 1), у Гранель — 16 (сдано 1).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Павелецкая от Гранель: 3,3 км против 18 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Гоголь Парк или ЖК Павелецкая от Гранель?
Дешевле вход в ЖК Гоголь Парк: от 20,9 млн ₽ против 22 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Гоголь Парк или ЖК Павелецкая от Гранель?
ЖК Гоголь Парк: дом сдан. ЖК Павелецкая от Гранель: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Гоголь Парк или ЖК Павелецкая от Гранель по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Гоголь Парк и ЖК Павелецкая от Гранель?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Гоголь Парк или ЖК Павелецкая от Гранель
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →