Nazlidi Group / Новостройки / Ульяновск / Сравнение ЖК / ЖК Элемент. Дом на Верхней vs ЖК «Заря»
Сравнение ЖК · Ульяновск

ЖК Элемент. Дом на Верхней или ЖК «Заря»: что выбрать

ЖК Элемент. Дом на Верхней и ЖК «Заря» — новостройки Ульяновска в похожем бюджете. Стартовые цены: от 3,4 млн ₽ и от 3,2 млн ₽. Ниже — цены по типам квартир, сроки, застройщики и параметры домов — выбирайте по фактам.

Оставить заявку →+7 925 552-52-22
Ульяновскот 3,2 млн ₽Похожий бюджет
Таблица

ЖК Элемент. Дом на Верхней и ЖК «Заря»: параметры

ЖК Элемент. Дом на ВерхнейЖК «Заря»
ЗастройщикГК ПремьераDARS Development
Срок сдачи1 кв. 20264 кв. 2027
Класс——
Цена от3,4 млн ₽3,2 млн ₽
1-комнатныеот 3,4 млн ₽от 3,2 млн ₽
2-комнатные—от 4,8 млн ₽
До центра города9,4 км7,8 км
Военная ипотека (НИС)аккредитованаккредитован

Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.

Главное

В чём разница по данным

  • Вход дешевле в ЖК «Заря»: от 3,2 млн ₽ против 3,4 млн ₽ — разница 0,2 млн ₽ (7%).
  • Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 3,4 млн ₽ в ЖК Элемент. Дом на Верхней и от 3,2 млн ₽ в ЖК «Заря», выгоднее ЖК «Заря».
  • Только в ЖК «Заря» в продаже: 2-комнатные.
  • Раньше заселение в ЖК Элемент. Дом на Верхней: ЖК Элемент. Дом на Верхней — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК «Заря» — сдача 4 кв. 2027.
  • Застройщики разные: у ГК Премьера в базе 4 ЖК (сдано 0), у DARS Development — 12 (сдано 0).
  • Ближе к центру Ульяновска — ЖК «Заря»: 7,8 км против 9,4 км по прямой.
  • Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Подсказка

Что выбрать, если важно…

Минимальный бюджетЖК «Заря» — вход от 3,2 млн ₽
Заезд как можно раньшеЖК Элемент. Дом на Верхней — сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил)
Ближе к центруЖК «Заря» — 7,8 км до центра Ульяновска
Комплексы

Страницы ЖК

Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.

ЖК Элемент. Дом на Верхней
ЖК Элемент. Дом на ВерхнейГК Премьера · 1 кв. 2026от 3,4 млн ₽
ЖК «Заря»
ЖК «Заря»DARS Development · 4 кв. 2027от 3,2 млн ₽
Ещё сравнения

Сравнить с другими ЖК

ЖК Элемент. Дом на Верхней vs ЖК «Сиреневый»ЖК Элемент. Дом на Верхней vs ЖК по ул. ОренбургскаяЖК Элемент. Дом на Верхней vs ЖК УллаЖК Элемент. Дом на Верхней vs ЖК Дом на Генерала КашубыЖК Элемент. Дом на Верхней vs ЖК Новая НагановаЖК Элемент. Дом на Верхней vs ЖК ГордостьЖК «Заря» vs ЖК Микрорайон «Новая Жизнь»ЖК «Заря» vs ЖК ЕвропаЖК «Заря» vs ЖК УниверЖК «Заря» vs ЖК УльтраградЖК «Заря» vs ЖК ЯсновоЖК «Заря» vs ЖК Улла
Вопросы и ответы

Частые вопросы

Не нашли ответ — напишите в Telegram или позвоните.

Что дешевле: ЖК Элемент. Дом на Верхней или ЖК «Заря»?

Дешевле вход в ЖК «Заря»: от 3,2 млн ₽ против 3,4 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.

Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Элемент. Дом на Верхней или ЖК «Заря»?

ЖК Элемент. Дом на Верхней: сдача 1 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК «Заря»: сдача 4 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.

Можно ли купить квартиру в ЖК Элемент. Дом на Верхней или ЖК «Заря» по военной ипотеке?

Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.

Как выбрать между ЖК Элемент. Дом на Верхней и ЖК «Заря»?

Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.

Заявка

Подберём квартиру в ЖК Элемент. Дом на Верхней или ЖК «Заря»

Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.

Телефон+7 925 552-52-22 Telegram@Denis_Nazlidi Почтаinfo@nazlidi.group
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →