ЖК Феникс или ЖК Новые Лаврики: что выбрать
ЖК Феникс и ЖК Новые Лаврики — два проекта Петербурга с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 4,2 млн ₽ и от 4,3 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — чтобы выбрать было проще.
ЖК Феникс и ЖК Новые Лаврики: параметры
| ЖК Феникс | ЖК Новые Лаврики | |
|---|---|---|
| Застройщик | Стройград | Группа Самолет |
| Срок сдачи | 4 кв. 2026 | 2 кв. 2027 |
| Класс | — | Комфорт |
| Цена от | 4,2 млн ₽ | 4,3 млн ₽ |
| Студии | — | от 4,3 млн ₽ |
| 1-комнатные | от 4,3 млн ₽ | от 6,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 4,2 млн ₽ | от 5,8 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 10,6 млн ₽ |
| 4-комнатные | — | от 11,6 млн ₽ |
| До центра города | 84 км | 16 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | — | Без отделки, Подчистовая, Чистовая, Чистовая дозаказ |
| Этажность | — | до 12 этажей |
| Корпуса | — | 2 корпуса |
| Квартир | — | 1144 квартиры |
| Технология | — | монолитно-кирпичный |
| Потолки | — | 2,77–2,95 м |
| Парковка | — | 191 подземное и 162 открытых места |
| Двор | — | закрытый двор-парк без машин |
| Инфраструктура | — | детский сад в проекте, магазины на первых этажах, фитнес-центр, СПА, медцентр |
| Природа рядом | — | река Охта в 7 минутах пешком, Лавриковский и Муринский парки, озеро Светлое |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Порог входа практически одинаковый: ЖК Феникс — от 4,2 млн ₽, ЖК Новые Лаврики — от 4,3 млн ₽.
- Самая заметная разница — однокомнатные квартиры: от 4,3 млн ₽ в ЖК Феникс и от 6,3 млн ₽ в ЖК Новые Лаврики, выгоднее ЖК Феникс.
- Только в ЖК Новые Лаврики в продаже: студии, 3-комнатные, 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Феникс: ЖК Феникс — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил), ЖК Новые Лаврики — сдача 2 кв. 2027.
- Застройщики разные: у Стройград в базе 7 ЖК (сдано 1), у Группа Самолет — 9 (сдано 1).
- Ближе к центру Петербурга — ЖК Новые Лаврики: 16 км против 84 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Феникс или ЖК Новые Лаврики?
Стартовые цены почти равны: от 4,2 млн ₽ и от 4,3 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Феникс или ЖК Новые Лаврики?
ЖК Феникс: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). ЖК Новые Лаврики: сдача 2 кв. 2027. Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Феникс или ЖК Новые Лаврики по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Феникс и ЖК Новые Лаврики?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Феникс или ЖК Новые Лаврики
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →