ЖК ID Кудрово 2 или ЖК Феникс: что выбрать
ЖК ID Кудрово 2 и ЖК Феникс — два проекта Петербурга с близкой стартовой ценой. Стартовые цены: от 4,1 млн ₽ и от 4,2 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК ID Кудрово 2 и ЖК Феникс: параметры
| ЖК ID Кудрово 2 | ЖК Феникс | |
|---|---|---|
| Застройщик | Euroinvest Development | Стройград |
| Срок сдачи | 2 кв. 2027 — 3 кв. 2029 | 4 кв. 2026 |
| Класс | — | — |
| Цена от | 4,1 млн ₽ | 4,2 млн ₽ |
| Студии | от 4,1 млн ₽ | — |
| 1-комнатные | от 6,1 млн ₽ | от 4,3 млн ₽ |
| 2-комнатные | от 7,7 млн ₽ | от 4,2 млн ₽ |
| 3-комнатные | от 10,4 млн ₽ | — |
| 4-комнатные | от 21,1 млн ₽ | — |
| До центра города | 13 км | 84 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Этажность | 9 этажей | — |
| Корпуса | 16 корпусов | — |
| Технология | монолитно-кирпичный | — |
| Потолки | 2,73–3,03 м | — |
| Парковка | многоярусные наземные паркинги, гостевые парковки за периметром | — |
| Двор | дворы без машин | — |
| Инфраструктура | коммерция на первых этажах, безбарьерные входы с колясочными | — |
| Природа рядом | лесопарк Берёзовая Роща, лесопарк Оккервиль | — |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
В чём разница по данным
- Стартовые цены почти равны: ЖК ID Кудрово 2 — от 4,1 млн ₽, ЖК Феникс — от 4,2 млн ₽.
- Самая заметная разница — двухкомнатные квартиры: от 7,7 млн ₽ в ЖК ID Кудрово 2 и от 4,2 млн ₽ в ЖК Феникс, выгоднее ЖК Феникс.
- Только в ЖК ID Кудрово 2 в продаже: студии, 3-комнатные, 4-комнатные.
- Раньше заселение в ЖК Феникс: ЖК ID Кудрово 2 — сдача 2 кв. 2027, ЖК Феникс — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у Euroinvest Development в базе 3 ЖК (сдано 2), у Стройград — 7 (сдано 1).
- Ближе к центру Петербурга — ЖК ID Кудрово 2: 13 км против 84 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК ID Кудрово 2 или ЖК Феникс?
Стартовые цены почти равны: от 4,1 млн ₽ и от 4,2 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК ID Кудрово 2 или ЖК Феникс?
ЖК ID Кудрово 2: сдача 2 кв. 2027. ЖК Феникс: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК ID Кудрово 2 или ЖК Феникс по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК ID Кудрово 2 и ЖК Феникс?
Бюджет у проектов похожий, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК ID Кудрово 2 или ЖК Феникс
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →