ЖК Гармония парк или ЖК Котельники парк: что выбрать
ЖК Гармония парк и ЖК Котельники парк — соседние новостройки: между ними около 4,9 км по прямой. Стартовые цены: от 4,2 млн ₽ и от 5,3 млн ₽. Сравнили цены по комнатности, сроки сдачи, застройщиков и факты о домах — выбирайте по фактам.
ЖК Гармония парк и ЖК Котельники парк: параметры
| ЖК Гармония парк | ЖК Котельники парк | |
|---|---|---|
| Застройщик | ООО СЗ «ТКС Риэлти» | Концерн Русич |
| Срок сдачи | Заселен | 4 кв. 2026 |
| Класс | Комфорт | Комфорт |
| Цена от | 4,2 млн ₽ | 5,3 млн ₽ |
| Студии | от 4,2 млн ₽ | от 5,3 млн ₽ |
| 1-комнатные | — | от 7,4 млн ₽ |
| 2-комнатные | — | от 9,3 млн ₽ |
| 3-комнатные | — | от 14,2 млн ₽ |
| До центра города | 24 км | 19 км |
| Военная ипотека (НИС) | аккредитован | аккредитован |
| Отделка | Без стен, Подчистовая дозаказ, Чистовая дозаказ | Без стен, Подчистовая дозаказ |
| Этажность | 17 этажей | 25 этажей |
| Корпуса | 6 корпусов | 2 корпуса |
| Квартир | 1494 квартиры | 1601 квартира |
| Технология | монолит | — |
| Потолки | 2,80–3,00 м | 2,72 м |
| Парковка | подземный паркинг, кладовые | подземный паркинг и наземные места |
| Двор | — | закрытая территория, двор без машин |
| Инфраструктура | гимназия №4 рядом, детский сад «Кораблик» в соседнем ЖК, планируются два детских сада, мини-маркет, пекарня, салон красоты на первых этажах | магазины, аптеки, салоны на первых этажах, частный детский сад, школа №1 в 200 м |
| Природа рядом | озеро Долгое, Москва-река, Томилинский лесопарк, лесопарк Волкуша | Томилинский лесопарк |
Цены и сроки — по данным застройщиков на 15.10.2026; факты о домах — из открытых источников. Актуальные лоты уточняйте — подскажем.
Чем отличаются по данным
- Вход дешевле в ЖК Гармония парк: от 4,2 млн ₽ vs 5,3 млн ₽ — разница 1,2 млн ₽ (22%).
- Самая заметная разница — студии: от 4,2 млн ₽ в ЖК Гармония парк и от 5,3 млн ₽ в ЖК Котельники парк, выгоднее ЖК Гармония парк.
- Только в ЖК Котельники парк в продаже: 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные.
- Быстрее получить ключи в ЖК Гармония парк: ЖК Гармония парк — дом сдан, ЖК Котельники парк — сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил).
- Застройщики разные: у ООО СЗ «ТКС Риэлти» в базе 1 ЖК (сдано 1), у Концерн Русич — 4 (сдано 1).
- Ближе к центру Москвы — ЖК Котельники парк: 19 км против 24 км по прямой.
- Оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке — можно покупать по военной ипотеке (НИС).
- По этажности: ЖК Гармония парк — 17 этажей, ЖК Котельники парк — 25 этажей.
Что выбрать, если важно…
Страницы ЖК
Описание, факты о домах, конфигуратор квартиры и услуги — на странице каждого комплекса.
Сравнить с другими ЖК
Что дешевле: ЖК Гармония парк или ЖК Котельники парк?
Дешевле вход в ЖК Гармония парк: от 4,2 млн ₽ против 5,3 млн ₽. Цены зависят от этажа, площади и отделки — актуальные лоты подберём бесплатно.
Какой ЖК сдаётся раньше — ЖК Гармония парк или ЖК Котельники парк?
ЖК Гармония парк: дом сдан. ЖК Котельники парк: сдача 4 кв. 2026 (срок уже наступил). Перед покупкой проверим разрешение на ввод и проектную декларацию.
Можно ли купить квартиру в ЖК Гармония парк или ЖК Котельники парк по военной ипотеке?
Да, оба комплекса аккредитованы в Росвоенипотеке.
Как выбрать между ЖК Гармония парк и ЖК Котельники парк?
Комплексы находятся рядом — около 4,9 км друг от друга, поэтому решают цена конкретного лота, срок сдачи и надёжность застройщика. Nazlidi Group бесплатно подберёт лоты в обоих ЖК и проверит застройщиков; аудит ДДУ — от 150 000 ₽.
Подберём квартиру в ЖК Гармония парк или ЖК Котельники парк
Покажем свободные лоты в обоих ЖК и рассчитаем ипотеку. Для покупателя — бесплатно.
5,0Денис Назлиди на Домклик: рейтинг 5,0 из 5, 82 отзыва, 63 сделки за 12 месяцев. Отзывы клиентов →